Direct naar de inhoud
Logo van Daan Hoefnagel Makelaardij

Cygnus 23

5505RN Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Cygnus 23 Veldhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met o.a. 5 slaapkamers, een separate garagebox (inbegrepen in de vraagprijs) en een berging. Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie tegenover een speeltuintje en aan een doodlopende straat in de wijk Zonderwijk, Gemeente Veldhoven. Winkelcentrum de Mira is op loopafstand gelegen en zowel het City Centrum Veldhoven en winkelcentrum de Kromstraat zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Ruime tussenwoning. - 5 slaapkamers. - Afgelopen jaren fors gemoderniseerd (o.a. badkamer, zolder, stucwerk en kozijnen). - Separate garagebox (inbegrepen in de vraagprijs). - Diverse openbare voorzieningen op korte afstand gelegen. - Nabij diverse winkelcentra. - Op korte afstand van MMC en ASML. Begane grond Vanuit de hal/entree met meterkast zijn de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de achtertuin bereikbaar. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De vloer van de benedenverdieping is v.v. hout en tegels. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en van hout en v.v. HR++, dubbel- en enkel glas. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Op de 2 grote slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig. De badkamer (bj. 2023) is grotendeels betegeld en v.v. een wastafel met meubel, een douchecabine, kast, ligbad en een designradiator. Het separaat toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. Tweede verdieping Middels een vaste trap is deze verdieping met twee slaapkamers bereikbaar. Deze verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd. Hier zijn eveneens de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel gesitueerd. Op de grote slaapkamer is een wastafel met meubel aanwezig. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met laminaat en pvc. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas. Garage Deze woning beschikt over een separate garage welke schuin tegenover de woning gelegen is. De garage is in de vraagprijs inbegrepen. Buiten Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin is een berging aanwezig. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom. Ligging Deze woning is rustig en zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum de Mira en op korte afstand van zowel winkelcentrum de Kromstraat als het City Centrum Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn ASML en MMC op korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.