Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

De Bleker 14

5506BC Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.492

Fotogalerij

De Bleker 14 Veldhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geweldig fijn wonen op een top locatie aan De Bleker 14 in Veldhoven — instapklare woning met moderne afwerking, 3 slaapkamers (voorheen 4, eenvoudig terug te brengen), energielabel A, zonnige tuin én heerlijke tuinkamer! In deze rustige straat in de gewilde wijk ‘t Look, ligt deze smaakvol afgewerkte middenwoning. Een heerlijke plek voor jong en oud — kindvriendelijk, verkeersluw en omgeven door brede groenstroken en volwassen bomen. Welkom! De voortuin van deze woning straalt direct rust en moderniteit uit met strakke lijnen, grind, stijlvolle plantenbakken met volwassen beplanting en een praktische houten hok om de kliko’s netjes weg te werken. Dankzij de ruime overkapping bij de entree stapt u altijd droog binnen. In de hal valt direct de nieuwe houtlook PVC-vloer op die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. In de hal vindt u de deur naar de moderne meterkast met vernieuwde groepen en slimme meters, de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur met doorkijkraam naar de living. Ruime living en lichte open keuken De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorkant van de woning met vrij uitzicht op de groenstrook en een eethoek aan de achterkant met uitzicht op de tuin. Alle kozijnen (in de gehele woning) zijn vernieuwd en voorzien van kunststof ramen met HR++ dubbel glas. Het raam aan de voorkant van de woning heeft een elektrische zonnescreen. De open keuken in L-vorm, rechts achterin, heeft een lichte kleurstelling, een natuurstenen werkblad en een nieuwe inductiekookplaat (2025). Verder bevat de keuken een diepe dubbele spoelbak (keukenkraan is aangesloten op boiler in de keuken), een vaatwasser en een combi magnetron/oven. Vanuit hier bereikt u direct de tuinkamer en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping met opvallende ruime overloop Via de hardhouten wenteltrap komt u op de eerste verdieping met een doorlopende laminaatvloer in houtlook. Hier vindt u vanuit een ruime overloop de badkamer, een praktische opbergkast en de eerste twee slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Deze hoofdslaapkamer heeft een ideaal ingerichte inloopkast met schuifwand en draaikiepramen met hor. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een grote raampartij met tevens een draaikiepraam en hor én een elektrische rolluik. De moderne badkamer in prachtige natuurtinten is stijlvol betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met twee brede lades, spiegel met verlichting, designradiator en mechanische ventilatie. Ook de badkamer heeft een draaikiepraam wat zorgt voor natuurlijk licht én ventilatie. Praktische én net afgewerkte 2e verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en tevens voorzien van een nette laminaatvloer in houtlook. Hier vindt u een afgesloten derde slaapkamer met dakraam en sfeervolle inbouwspots. Naast slaapkamer tevens ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Op de 2e verdieping is ook nog volop bergruimte aanwezig, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie. Genieten van binnen én buiten De tuinkamer is een echte verlenging van de woonkamer — volledig van glas, met schuifdeuren naar de tuin en sfeervolle houten wanden met ingebouwde verlichting. Hier heeft u alle ruimte om het hele jaar door te genieten van uw rust! Een schaduwdoek voor de zomermaanden en een warmtelamp voor in de koudere tijden zorgen voor de juiste temperaturen, het hele jaar door. De betontegels lopen door van de tuinkamer naar de tuin, waar gedeeltes kunstgras, een strakke border met volwassen beplanting, en een stenen praktische berging met elektra terug te vinden zijn. De tuin, voorzien van automatische verlichting, biedt veel privacy en een fraai uitzicht op de groene bomen aan de rechterzijde (Ambachtslaan). Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met spots en stopcontacten, perfect voor het stallen van uw (elektrische) fietsen, barbecue en dergelijke. Via de achterom bereikt u eenvoudig de brandgang. Algemeen: - Bouwjaar 1973 - Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A, 8 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, HR++ glas in gehele woning - Gelegen in de kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk ’t Look - Loopafstand van basisschool, kinderopvang/BSO en supermarkten - 10 minuten fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de winkels in zowel de Kromstraat als het City Centrum Kortom; De Bleker 14 in Veldhoven biedt een instapklare, energiezuinige woning op een A-locatie met moderne uitstraling, volop leefruimte en een zonnige tuin met prachtige tuinkamer — gelegen in een geliefde, rustige wijk nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
464 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant hr solideplus (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5506

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.