Direct naar de inhoud
Logo van Van Kasteren Makelaardij

De Bleker 59

5506BB Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.745

Fotogalerij

De Bleker 59 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en moderne gezinswoning met garage en 4 slaapkamers in de gewilde woonwijk ’t Look. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt comfort, stijl en veel leefruimte, ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. De woning bevindt zich in een rustige straat en ligt op korte afstand van supermarkt, bushalte, kinderboerderij De Hazewinkel, basisschool en kinderopvang. Op fietsafstand bereikt u het Citycentrum en de gezellige Kromstraat in Veldhoven-Dorp. Daarnaast zijn uitvalswegen en bedrijven als ASML en het MMC uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de nette voortuin, eigen oprit en garage bereikt u de woning. De overdekte entree geeft toegang tot de hal, die is voorzien van een PVC vloer met groot tegelmotief voorzien van vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. De hal beschikt over inbouwspots en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raampje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgevoerd in een speelse Z-vorm. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met veel lichtinval dankzij de raampartijen tot aan de grond. De zithoek geeft een open en uitnodigende sfeer met uitzicht op de voortuin en het groene plantsoen met speelgelegenheid. Tussen het woon- en eetgedeelte bevindt zich de dichte trap naar de eerste verdieping. Aan de tuinzijde is de eethoek gesitueerd, met zicht op de achtertuin en directe verbinding met de keuken. In de eethoek is een airco-installatie aanwezig waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Dit zorgt het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. De moderne open keuken, vernieuwd in 2022, is opgesteld in een hoek en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel- vriescombinatie, bovenkastjes en ruime lades. Daarnaast is er een separate kastwand met combi-oven en apothekerskast. Via de keuken bereik je middels een deur het overdekte terras. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. De verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeervertrek. De geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met zitje en glazen wand, wandcloset, bidet, wastafel in meubel met spiegel met verlichting en wandkast. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en er zijn inbouwspots en een designradiator aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee afsluitbare bergruimtes. Aan één zijde is een technische ruimte met de cv-installatie (Bosch, 2009) en aan de andere zijde een bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met dakraam, inbouwspots en bergruimte aan beide zijden onder de kapschuinte. TUIN De achtertuin is smaakvol aangelegd met een overdekt terras voorzien van inbouwspots, borders, kunstgras en leibomen. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras. Vanaf het overdekte terras is er directe toegang tot de garage. GARAGE De garage beschikt over een tegelvloer, elektra en een elektrische sectionaaldeur. De ruimte is geschikt voor opslag, een extra koelkast, fietsen, hobbyruimte of het parkeren van een auto. BIJZONDERHEDEN * Moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een comfortabele woonomgeving met vier goede slaapkamers. * Eigentijdse keuken en badkamer en een verzorgde tuin met overkapping. * De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A. * De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een rolluik. * De 2 ramen in de zithoek zijn voorzien van een screen. * Gelegen in de rustige wijk ’t Look en nabij tal van voorzieningen, vormt dit huis een ideale combinatie van ruimte, gemak en bereikbaarheid. Laat je verrassen door de fijne indeling en de uitstekende staat van onderhoud en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Interesse? Dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5506

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.