Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

De Geelgieter 9

5506CA Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Woonhub Makelaars

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 5.123

Fotogalerij

De Geelgieter 9 Veldhoven
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, goed onderhouden en recent gemoderniseerde vrijstaande woning met stijlvolle uitstraling, ruime living met open haard, moderne keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin rondom met volop privacy, tuinkamer met glazen schuifwanden, beplantingen, grondwaterpomp, vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de aantrekkelijke wijk ’t Look, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus Noord/Zuid en ASML. Bouwjaar: ca. 1973 Perceeloppervlakte: 481 m² Woonoppervlakte: ca. 154 m² Overige inpandige ruimte ca. 11 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 28 m² Inhoud woonhuis: ca. 541 m³ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Royale ontvangsthal met afgesloten garderobe en moderne meterkast (uitgebreid met extra groepen voor keukenapparatuur, meerdere groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, kabel en unit t.b.v. vloerverwarming). De hal is voorzien van een gepolijste marmeren vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Toiletruimte in lichte kleurstelling met soft-close hangcloset en wastafeltje. Riante, sfeervolle living met open haard, inbouwspots en prachtig zicht op de achter- en zijtuin. De raampartijen rondom en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een optimale lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een gepolijste marmeren vloer met vloerverwarming De open en moderne leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Novy), een stoomoven en oven (beide Miele), koelkast met mini-vriezer (Neff), vaatwasser (Neff) en een Quooker met uittrekbare spoelkraan. Het losse eiland met bar, de kastjes en de maatwerk inbouwkast zijn voorzien van 18 mm dikke kastfronten. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de tuinkamer met keramische tegels en glazen schuifwanden die volledig open kunnen. De privacy biedende tuin is fraai aangelegd met o.a. kasteelgrind paden, een terras met keramische tegels, gazons van hoogwaardig kunstgras, borders met volwassen beplanting, meerdere (fruit)bomen en een wateraansluiting met kraantje. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande garage met plaats voor twee auto’s, voorzien van elektra, kanteldeur en grondwaterpomp. Voor de garage is een eigen parkeerplaats aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping met een poort naar de voorkant. Indeling eerste verdieping: Via de recent gerenoveerde hardhouten spiltrap bereikbare overloop met ingebouwde LED-verlichting. Luxe badkamer in lichte kleurstelling met ruime inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafelmeubel met verwarmbaren spiegel, soft-close hangcloset en plafond met inbouwspots. Drie ruime slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Een van de kamers beschikt over een bergruimte onder de kapschuinte. Alle kamers zijn voorzien van stucwerk wanden, laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+ glas Indeling tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel, unit t.b.v. mechanische ventilatie voor de badkamer en omvormer van de zon-PV installatie. Twee aparte slaapkamers, beide met dakkapel, aluminium kozijnen met dubbel glas, radiatoren en laminaatvloer. Een van de kamers geeft toegang tot de zolderberging met cv-installatie (Nefit Topline HR combiketel, bouwjaar 2015). Algemeen: Begane grond met gepolijste marmeren vloer en vloerverwarming Eerste verdieping met laminaatvloer, tweede verdieping met laminaatvloer Vloer-, muur- en dakisolatie 16 zonnepanelen (bekabeling netjes weggewerkt langs regenpijp) Inbouwspots in diverse ruimtes Werkende open haard Meerdere buitenstopcontacten en wateraansluitingen Grondwaterput aanwezig Garage met elektra en plaats voor twee auto’s Gelegen aan een rustige, groene straat in gewilde wijk ’t Look Voorzijde met strook grond in bruikleen van de gemeente Veldhoven (€ 30,- per jaar) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
481 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5506

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.