Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Nu

De Uilenburg 60

5502RL Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.701

Fotogalerij

De Uilenburg 60 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij uitzicht én volop ruimte! Deze geschakelde woning in Zeelst, Veldhoven, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale garage, veel bergruimte én een ligging aan een groen park. INDELING: Begane grond: Overdekte entree. Via de hal bereikt u het toilet, de meterkast (6 groepen) en de sfeervolle woonkamer. De hal heeft een doorlopende tegelvloer en een garderobenis. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft veel raampartijen en een eethoek met een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en biedt volop lade- en kastruimte. De praktische bijkeuken beschikt over extra kasten met veel bergruimte. Via de buitendeur bereikt u de achtertuin en via de bijkeuken is tevens de inpandige garage toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop met doorlopende laminaatvloer biedt toegang tot vier mooie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige daglichttoetreding. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de kleinere kamer heeft toegang tot het royale balkon. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer en aan de zijkant bevindt zich nog een royale slaapkamer met inbouwspotjes. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een glazen douchewand, een vaste wastafel met meubel, een spiegel met inbouwspotjes en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de royale bergzolder met daglicht toegankelijk. Tuin/garage: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting. De omheinde achtertuin is ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. Het terras bij de schuifpui is voorzien van een elektrische zonnescherm. Via de royale oprit bereikt u de inpandige te bereiken garage met elektrische sectionaaldeur. In de garage bevindt zich de cv-ketel (Atag, 2016). De garage is voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting. Bijzonderheden: • Royale woning met vier ruime slaapkamers • Vlizotrap naar de tweede verdieping met volop bergruimte • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Inpandig te bereiken, royale garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel C aanwezig • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 313 m² • Bouwjaar: 1985 • Volledig vrij gelegen aan de voorzijde, met vrij uitzicht op een groen park. • Aanvaarding in overleg • Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en met goede verbindingen naar Eindhoven Ligging: Wonen aan De Uilenburg betekent thuiskomen in het gezellige Zeelst in Veldhoven. Deze geliefde woonwijk combineert het dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Zeelst staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, kindvriendelijke omgeving en ruime opzet. Hier geniet u van rust, comfort en alles binnen handbereik. Aan De Uilenburg woont u in een rustige, prettige straat met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten in het nabijgelegen City Centrum Veldhoven, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving ligt letterlijk om de hoek. De wijk is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A2, A58 en A67 rijdt u gemakkelijk richting Eindhoven, Tilburg, Antwerpen, Venlo of Maastricht. Ook met het openbaar vervoer is Zeelst goed ontsloten, met busverbindingen naar onder meer Eindhoven en het High Tech Campus-terrein. Bovendien is er in de wijk ruime parkeergelegenheid en fietst u binnen 15 minuten naar het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2016
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5502

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.