Direct naar de inhoud
Logo van André Brood Makelaars

Gareel 27

5502SB Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 969.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.230

2% overdrachtsbelasting (€ 19.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 990.230

Koopprijs /m²: € 5.633

Fotogalerij

Gareel 27 Veldhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, vrijstaande moderne villa (energielabel A), gelegen aan een zeer gewilde woonstraat in villawijk ‘t Slot. De woning is perfect onderhouden en voorzien van een royale woonkamer, werkkamer, woonkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, vernieuwde badkamer en toiletruimtes, een ruime garage en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het buitenleven is hier magnifiek door de prachtig aangelegde tuin op zonzijde met fraai overdekt terras. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij het centrum van Veldhoven en Eindhoven, ASML, MMC en High Tech Campus. ALGEMEEN: - Perfect onderhouden, vrijstaand woonhuis gelegen op ruim perceel. - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (waarvan deels HR++). - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - Het plat dak is vernieuwd in 2022. - De meterkast is vernieuwd in 2018. - Vernieuwde badkamer en toiletruimtes (2024). - Prachtige, onder architectuur aangelegde achtertuin (2022). - De achtergevel, hoge zijgevel en garage zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2025. - Gunstige ligging met een goede verbinding naar Eindhoven, ASML, High Tech Campus en MMC. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Indeling: BEGANE GROND: Overdekte entree: Royale ontvangsthal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, uitgebreide meterkast (met glasvezel en krachtgroep), garderoberuimte en houten trapopgang naar de eerste verdieping. Middels fraaie deuren toegang tot de living. Toilet: De vernieuwde, moderne toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, fonteintje en hangend closet. Living: Sfeervolle ruime living met fraaie eikenhouten vloer, gestucte wanden, openhaard en grote raampartijen waardoor veel natuurlijk daglicht valt. Dankzij de openslaande tuindeuren een prachtig uitzicht over de tuin. Werkkamer: Werkkamer met fraaie eikenhouten vloer en veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Deze kamer is geschikt voor diverse doeleinden denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Woonkeuken: Ruime sfeervolle woonkeuken met fraaie eikenhouten vloer. Luxe keukenopstelling met graniet aanrechtblad, Compleet met inbouwapparatuur zoals: koel-/vriescombinatie (Samsung/2022), vaatwasser (Siemens/2024), combimagnetron (Siemens/2019), 4-pist inductiekookplaat (SMEG/2019) en afzuigkap. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen, aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin (met hordeur). EERSTE VERDIEPING: Overloop: De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Slaapkamers: 1e Ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer, kastenwand met verlichting en een draai/kiepraam. 2e Royale slaapkamer met laminaatvloer, elektrisch rolluik en een draai/kiepraam. 3e slaapkamer met laminaatvloer, praktische inbouwkast en een draai/kiepraam. 4e slaapkamer met laminaatvloer, elektrisch rolluik, een draai/kiepraam en trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer: Moderne, vernieuwde badkamer (2024) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, een hoekbad, dubbel wastafelmeubel, design radiator en inbouwspots. Toilet: De vernieuwde, moderne toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, fonteintje en duobloc closet. TWEEDE VERDIEPING: Zolder: Ruime zolder met opstelling CV-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2023), elektrische boiler en tweetal te openen ramen. BUITEN: Tuin: Keurig aangelegde voortuin en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Prachtig en volledig nieuw (2022) aangelegde achtertuin met optimale privacy. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuid-westen en voorzien van een modern, fraai overdekt terras, gazon, tuinverlichting, buitenkraan, 2e terras achter in de tuin en een vrije achterom. Tevens voorzien van overkapping/opslagruimte voor tuingereedschap. Garage: Ruime in spouw gebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur en extra groepenkast (voor eventueel elektrische auto/thuisbatterij). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 969.000

Kosten koper (geschat): € 21.230

2% overdrachtsbelasting (€ 19.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 990.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 969.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
304 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5502

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.