Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Halleyhof 5

5505NS Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.487

Fotogalerij

Halleyhof 5 Veldhoven
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning in Zonderwijk Welkom bij deze charmante vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, garage én schitterend aangelegde tuin rondom, gelegen op een ruim perceel in de geliefde wijk Zonderwijk in Veldhoven. De woning biedt volop ruimte en veel natuurlijk licht. De tuin is de ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van rust en groen. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bij aankomst valt direct de groene voortuin op, met haagbeuken en diverse struiken, waaronder een rozenstruik en een rodebessenstruik. Via de overdekte entree heeft u toegang tot zowel de garage als de voordeur, voorzien van wafelglas. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met natuurstenen vloer en houten plafond. Aan het einde van de hal bevindt zich het gastentoilet, dat half betegeld is en voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Rechts van de hal betreedt u de L-vormige woonkamer. De houtkachel vormt het hart van deze ruimte en zorgt voor zowel sfeer als warmte. Grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van het huis zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan zowel de voor- als achterzijde is handmatig bedienbare zonwering aanwezig. In de woonkamer bevindt zich ook een handige inbouwkasten. Via een deur aan de achterzijde bereikt u de fraai aangelegde tuin. De dichte keuken is zowel via de hal als de woonkamer bereikbaar. Aan beide zijden bevinden zich keukenkasten, en de keuken is grotendeels betegeld. Voorzieningen zijn onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch-vaatwasser, wasmachine, spoelbak en een Liebherr-koelkast met vriesvak. Tevens is er een ruime, verdiepte bergkast aanwezig en via een deur heeft u direct toegang tot de tuin. Via een rechte trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede ruime slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over grote raampartijen, zonwering, twee inbouwkasten en een fontein. Tevens heeft u toegang tot het balkon. De naastgelegen slaapkamer is ook ruim, met een groot raam en zonwering. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden. Eén daarvan is eveneens ruim, met grote raampartijen, inbouwkasten en een fontein. De vierde slaapkamer is wat kleiner, maar licht en prettig door het draaikiepraam. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, fontein en een bovenkast en mechanische ventilatie. Via een een losse trap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u uit het zicht wilt houden. Garage De garage biedt voldoende ruimte voor een auto of het opbergen van spullen. De garage is voorzien van elektra, en hier bevindt zich ook de meterkast met slimme meters. Aangrenzend is een aparte opslagruimteruimte waar de CV-installatie (bouwjaar 2019) is geplaatst. Tuin De rondom gelegen tuin vormt een oase van rust. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle vijver met waterlelies, gele lis en hartlelies. Er zijn diverse bomen en planten, waaronder een bolcatalpa, pruikenboom, boerenjasmijn, verschillende hortensia’s, Italiaanse cipres, Japanse esdoorn, taxus, een grote plataanboom, eikenbladhortensia, rozenstruiken en lavendel. Aan de voor- en zijkant groeien ook blauweregen en eendagsbloemen, beide met prachtige paarse bloemen, evenals een volwassen notenboom. De tuin beschikt over twee buitenkranen, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Algemeen: *Bouwjaar 1967 *Ruime woning met veel mogelijkheden *Op 10 minuten met de auto naar ASML *Scholen, winkels, openbaar vervoer op fietsafstand *Goede verbinding met uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
534 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VRT50 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.