Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

Havik 14

5508KV Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Havik 14 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde en luxueus afgewerkte twee-onder-een kapwoning met o.a. sfeervolle L-vormige woonkamer, moderne woonkeuken, bijkeuken, hoogwaardige badkamer, vier slaapkamers, inpandige berging en een mooi aangelegde achtertuin met overkapping en ligging op het zonnige zuiden. Gelegen aaneen rustige, autoluwe woonstraat in de wijk De Kelen, waar voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar verover verbindingen en uitvalswegen in de directe nabijheid te vinden zijn. Bouwjaar: ca. 1990 Perceeloppervlakte: 209m2 Woonoppervlakte: ca. 136m2 Overige inpandige ruimte: ca. 11m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13m2 Inhoud: ca. 519m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. De oprit naast de woning biedt plaats aan een personenauto. Overdekte entree. Ontvangsthal met pvc vloer, trapopgang en meterkast (vernieuwd met volop groepen, aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting). Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Gezellige, ruim opgezette, L-vormige woonkamer met pvc vloer, erkerraam en veel lichtinval. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkeuken gelegen. Deze is in 2019 vernieuwd met een complete opstelling in L-vorm met o.a. 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en volop kastjes en laden. De keuken is voorts voorzien van een composieten aanrechtblad, pvc vloer en deur met toegang tot de tuin. Eveneens via de keuken is de praktische en ruim bemeten bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak, koel-/vriescombinatie, kastjes en laden. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken, alsook de berging. Inpandige berging met tegelvloer, openslaande garagedeuren en elektra. De achtertuin is heerlijk op het zonnige zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, kunstgras gazon, borders, buitenkraantje, lindehaag en degelijke houten schuttingen. De terrasoverkapping maakt het plaatje compleet. Deze is voorzien van een lichtkoepel en ingebouwde spotjes. Indeling eerste verdieping: Overloop met pvc-vloer en airco/inverter. Voorslaapkamer 1, met pvc-vloer. Voorslaapkamer 2, met pvc-vloer en ingebouwde kastenwand. Achterslaapkamer 3, met pvc-vloer. Luxe uitgevoerd, in 2021 geheel vernieuwde en geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, spiegelkastje, decorradiator, hangcloset en een grote inloopdouche met glazen deuren. De badkamer is tevens uitgerust met vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, royale voorzolder met pvc-vloer, opstelling HR cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019), zonneboiler (bouwjaar 2021), aansluitingen t.b.v de wasapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en schuifkastenwand onder de kapschuinte. Zolderslaapkamer 4, met pvc-vloer, dakkapel, airco/inverter en schuifkastenwand onder de kapschuinte. Algemeen: Het betreft een uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde woning met o.a. luxe keuken en badkamer. Er is een energielabel A aanwezig, geldig tot en met juli 2035. Nagenoeg alle wanden zijn afgewerkt in strak stucwerk. De begane grond is voorzien van nieuwe binnendeuren. De achtertuin biedt een heerlijk privacy door de lindehaag en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ligging op het zonnige zuiden. Gelegen aan een rustige woonstraat met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5508

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.