Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Helleberg 17

5508BK Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.697

Fotogalerij

Helleberg 17 Veldhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte op een heerlijke, rustige plek? Deze royale woning aan de Helleberg 17 in Veldhoven zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Gelegen aan een verkeersarm en gezellig pleintje, biedt dit huis de ideale combinatie van rust en ruimte. Met een riante opbouw, maar liefst vijf mogelijke slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit de perfecte plek voor een (groeiend) gezin. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal proef je direct de fijne sfeer van het huis. De hal is voorzien van een warme parketvloer en een praktische schuifwandkast voor al je jassen. Ook vind je hier de moderne toiletruimte en de meterkast, die al is voorbereid op de toekomst met een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de straat door de grote raampartij, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, wat binnen en buiten heerlijk met elkaar verbindt. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, gaskookplaat en een koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je wasapparatuur en een directe doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers aan, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer die in 2025 nieuw is gelegd. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een strak spanplafond en een ruime vaste kastenwand. De twee kamers aan de achterzijde zijn naar wens eenvoudig samen te voegen tot een ruime kamer. De badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met een douche, ligbad (voorzien van thermostaatkraan), een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze royale open zolderruimte, gerealiseerd in 1989, is een multifunctionele plek bij uitstek. Of je nu droomt van een riant thuiskantoor, een hobbyruimte of twee extra slaapkamers; hier kan het allemaal. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een lichtkoepel, inbouwspots, een eigen wastafel en diverse handige schuifkasten. Tuin: Buitenmensen kunnen hun hart ophalen in de brede achtertuin. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborders en een vrije achterom via de zijgang. Wordt het je in de zomer iets te warm? Dan biedt het grote zonnescherm aan de achtergevel de nodige schaduw. Garage: De inpandige garage is een absolute meerwaarde. Voorzien van een elektrische segmentdeur, verwarming en een wateraansluiting is dit de ideale plek voor het stallen van de auto, de fietsen of als extra opslagruimte. Je auto parkeer je overigens ook gemakkelijk op je eigen oprit voor de deur. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1984, met een royale opbouw uit 1989. • Energie: Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. Grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing. • Installaties: Remeha CV-ketel uit 2020. • Locatie: Gelegen aan een rustig, verkeersarm pleintje. • Extra’s: Glasvezelaansluiting aanwezig en een nieuwe laminaatvloer (2025) op de eerste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5508

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.