Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Het Struweel 11

5501AN Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.269

Fotogalerij

Het Struweel 11 Veldhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op centrale locatie in de wijk Cobbeek is deze ruime middenwoning te vinden. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle L- vormige woonkamer, open keuken met veel potentie, twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie), een vide die veel mogelijkheden biedt en groene achtertuin. Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Gelegen op korte afstand van het City Centrum Veldhoven. Welkom! De voortuin is speels aangelegd met groen, sierbestrating en enkele palmbomen die meteen een bijzondere en zonnige uitstraling geven. Bij binnenkomst in de woning treft u een lichte hal met een laminaatvloer. Links is er ruimte voor een garderobe en is de meterkast netjes weggewerkt in een kastje. Aan de rechterzijde zorgt een raam voor extra lichtinval, waardoor de entree ruimtelijk en welkom aanvoelt. Royale woonkamer Deze woning beschikt over een sfeervolle en ruime woonkamer met een mooi doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde is een comfortabel zitgedeelte gesitueerd, met uitzicht op de straat via grote ramen voorzien van een elektrisch rolluik, ideaal voor privacy en zonwering. Aan de achterzijde van de woning is een grote, lichte ruimte met grote raampartijen en een schuifpui met kunststof kozijnen en dubbelglas die directe toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als verlengstuk van de woonkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Open keuken De open keuken heeft een eenvoudige hoekopstelling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Daarnaast zijn er een 1,5 gootsteen, een koelkast, een vriezer en een bergkast voor extra opslagruimte. Tegenover de keuken is voldoende ruimte voor een ruime eettafel, perfect voor gezellige diners of gezinsmomenten. Op de begane grond bevindt zich een tussenhal, gelegen tussen de keuken en de woonkamer. Hier vindt u het gastentoilet, keurig betegeld en voorzien van een fontein. De hal en de trap naar de eerste verdieping zijn gestoffeerd. 1e Verdieping De eerste verdieping telt momenteel twee royale slaapkamers en een complete badkamer, waar er oorspronkelijk drie slaapkamers waren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een warme laminaatvloer. Dankzij de vele ramen, waaronder twee praktische draairamen, profiteert deze kamer van veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen over de volle breedte van de gevel, wat zorgt voor een zee aan licht. De hoge plafonds geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. De badkamer is praktisch van opzet en compleet uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel in gebruik. 2e Verdieping/vide Boven de slaapkamer bevindt zich een unieke vide, bereikbaar via een losse trap. De vide bevindt zich op stahoogte en beschikt over een raam en een praktische bergkast links achterin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Tuin Deze charmante achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Direct grenzend aan de woning ligt een keurig aangelegd grindgedeelte. Aansluitend loopt u het gazon op, waar een picknicktafel staat, een ideale plek om van zonnige dagen te genieten of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen schuur met houten bekleding voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Via het achterom bereikt u gemakkelijk het gezamenlijke achterpad met directe toegang tot een parkeerterrein, een fijne extra in het dagelijks gemak. Algemeen: *Bouwjaar: 1974 * Woning met veel potentie * Twee royale slaapkamers en multifunctionele vide * Veel natuurlijke lichtinval en prettig ruimtelijk gevoel binnen * Voldoende parkeermogelijkheden * Top locatie, op loopafstand City Centrum Veldhoven * Op 5 autominuten van ASML en MMC en dichtbij uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT HRC 24 CW4 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5501

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.