Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Hoevehei 27

5508TK Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 5.503

Fotogalerij

Hoevehei 27 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hoevehei 27 in Veldhoven! Deze vrijstaande woning combineert comfort en ruimte op een rustige locatie nabij het Citycentrum van Veldhoven. Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers, open keuken, een diepe garage, 9 zonnepanelen (2023), een heerlijk groene sfeervolle tuin én een laadpunt voor elektrische auto's is dit een huis dat aan alle wensen voldoet. Een entree met een warm welkom Via de heerlijk groen aangelegde voortuin met diverse planten en struiken en royale oprit (plek voor drie auto's!) met laadpunt bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u een moderne meterkast (vernieuwde groepenkast 2023) met slimme meters, een garderobenis, een modern en volledig betegeld toilet met fonteintje én de trap naar boven. Lichte en ruime living De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht, tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige gaskachel. Aan de voorzijde zorgen houten lamellen voor privacy terwijl je aan de achterzijde via de schuifpui met hor zo de tuin in kijkt. Voor de schuifpui ligt, ter verwarming, een convectorput. Thuiswerken/speelkamer Aan de linker achterzijde van de woning bevindt zich een aparte open ruimte. Deze ruimte is eenvoudig af te sluiten en daardoor perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of chillhoek. De houten shutters (2022) geven de ruimte extra stijl. Koken met uitzicht op groen De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, lichte onderkasten, gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en een vaatwasser (vernieuwd eind 2024). Aan de achterzijde vindt u een kastenwand met koelkast en oven. En: prachtig uitzicht op de achtertuin! Bijkeuken De praktische bijkeuken is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor de wasmachine, droger, extra koelkast of vriezer én heeft handige bovenkasten. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en de garage. Garage Deze diepe, inpandige ruimte heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een extra deur en raam aan de zijkant, een gootsteen én plek voor de cv-ketel (Nefit Ecomline), boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Ook zijn er bergschappen aanwezig, ideaal voor hobby of opslag. Slapen in alle rust Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime en één kleinere, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een wand met inbouwkasten en directe toegang tot de en-suite badkamer. De kleinere kamer heeft een op maat gemaakte kast over de volledige lengte. Twee badkamers in hotelstijl Beide badkamers zijn in 2015 vernieuwd en in dezelfde, luxe stijl uitgevoerd. De en-suite beschikt over elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, ruime inloopdouche met zitje, rainshower en handdouche, wandcloset, designradiator, inbouwspots en een uitzetraam. De tweede badkamer is compacter en is voorzien van een klein wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, uitzetraam en inbouwspots, mechanische afzuiging en designradiator. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de volledig begaanbare ruime bergzolder. Een tuin om in weg te dromen De achtertuin is erg groen en speels aangelegd en biedt volop privacy. U vindt er een gezellig prieeltje, volwassen bomen en struiken, siergrind, een terras met overkapping en ingebouwde verlichting, buitenkraan, en aan de rechterzijde een open berging én afsluitbare ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Dankzij het pad naast de woning loopt u gemakkelijk naar de voortuin. Algemeen: * Bouwjaar 1988 * 9 Zonnepanelen (2023) * Laadpunt elektrische auto * Energielabel B, volledig geïsoleerd * Nieuwe groepenkast (2023) * Gelegen in heerlijk rustige woonstraat * Op loopafstand van park en basisschool * Op loop/fietsafstand van Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen * Fietsafstand van ASML en MMC * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
661 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
263 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5508

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.