Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Hunnenberg 8

5508DB Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.747

Fotogalerij

Hunnenberg 8 Veldhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hunnenberg 8, een unieke en fraai afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met een opvallende gevel van baksteen en Zweeds rabat, uitgevoerd in een speelse vormgeving met verspringende lijnen en een karakteristieke dakconstructie. De woning beschikt over een carport, vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin met overkapping. De woning is modern afgewerkt, met een lichte woonkamer, een eigentijdse badkamer en een open keuken in moderne stijl. Gelegen in Heikant-West: een prettige, kindvriendelijke woonwijk met goede voorzieningen, dichtbij Eindhoven en diverse uitvalswegen. De voortuin geeft direct een prettige eerste indruk. De combinatie van verhoogde plantbakken met kleurrijke beplanting en siergrind zorgt voor een moderne uitstraling. De verzorgde oprit, afgewerkt met een combinatie van betontegels en klinkers, leidt naar een ruime carport die beschutte parkeergelegenheid biedt. Een nette haag en de moderne entree maken de uitnodigende uitstraling compleet. Binnenkomend in de lichte hal ligt een houten parketvloer. Links is ruimte om jassen op te hangen en rechts bevindt zich de meterkast met moderne groepen en een slimme meter. Moderne woonkamer & open keuken De woonkamer straalt warmte en comfort uit met een houten parketvloer, moderne dimbare inbouwspots en drie ramen met aluminium kozijnen en dubbel glas, die de ruimte royaal verlichten. In de hoek bevindt zich een praktische trappenkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd met een lichte gietvloer, zwarte kasten en een stijlvol grijs werkblad dat prachtig aansluit op de vloer. De keuken is compleet uitgerust met een keukeneiland met spoelgedeelte en een recht opgestelde wand met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ruime koelkast, vriezer, recent vernieuwde vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de schuifpui links en de deur rechts is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Boven de schuifpui zorgen ingebouwde spots voor sfeervolle verlichting. De ruimte kan verwarmd en gekoeld worden middels de slimme (Nest) thermostaat en airconditioning. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een deur naar een aparte hal. Hier is rechts het gastentoilet gesitueerd, volledig betegeld en voorzien van fontein. Ook heeft de ruimte een bewegingscensor die de verlichting en mechanische ventilatie inschakelt. Daarnaast bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt ruimte aan drie slaapkamers. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, een lichte en ruime kamer met voldoende plek voor een groot bed en kasten. Aan de voorkant van de woning liggen nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ruim en dankzij het schuifraam licht en fris. De tweede slaapkamer is efficiënt en slim ingericht, met aan de ene kant een slaapmogelijkheid en aan de andere kant een werk- en studeerhoek. Royale badkamer De eigentijdse, ruime badkamer heeft grote antracietkleurige tegels en warme bruine steenstrips die mooi contrasteren met de moderne afwerking. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een comfortabel ligbad, toilet en een dubbele wastafel met stijlvol ondermeubel. Twee grote ramen zorgen voor veel daglicht en frisse lucht. De badkamer is direct verbonden met de grootste slaapkamer, wat extra comfort biedt. 2e verdieping De tweede verdieping is netjes en praktisch ingedeeld en afgewerkt met een opvallende laminaatvloer in verschillende kleuren. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer met een lange kastenwand onder de schuine wand en twee ramen, een groot dakraam en een ruitvormig raam, die wederom zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorkant van de verdieping is een washoek gerealiseerd, waar de wasmachine en droger naast elkaar zijn ingebouwd in een betegelde opstelling met een wastafel ertussen. Rechts hiervan bevinden zich de cv-ketel en de heteluchtverwarming unit. Prachtige verzorgde achtertuin Deze fraai aangelegde achtertuin is volledig ingericht op comfort en ontspanning. Onder de ruime overkapping bevindt zich een gezellig terras, voorzien van terrasverwarming, waardoor u hier ook op koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. Ook bevindt zich hier een doorgang richting de carport middels een grote schuifpoort. De tuin beschikt over een looppad met bestrating dat leidt naar de schuur met elektra en een handige achterom. Aan de linkerkant vindt u een verzorgd stuk gazon, tegen de schutting is een bordes vol kleurrijke beplanting wat zorgt voor een levendige en sfeervolle uitstraling. Aan de rechterkant is een zonnig terrasgedeelte met ligstoelen, ideaal om te ontspannen en te genieten van mooie dagen. Naast de overkapping is er een overdekte gedeelte die perfect dient als fietsenstalling of voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Algemeen: - In een groene buurt, grenzend aan Millenniumbos - Nabij wandelpark, basisschool, kinderopvang en winkels - Op 10 autominuten van ASML, MMC en dichtbij diverse uitvalswegen - Fietsafstand van het Citycentrum met o.a. winkels, theater en bibliotheek

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink Elan 10 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5508

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.