Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Kapteijnlaan 38

5505AZ Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 5.141

Fotogalerij

Kapteijnlaan 38 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U kent het gevoel misschien wel, die eerste keer dat u op uw favoriete vakantiebestemming aankwam. Dit gevoel omschrijven is lastig, maar exact dat gevoel ervaart u wanneer u deze schitterende bungalow voor u ziet verschijnen. Dit voelt als thuiskomen. Aan een rustige en groene woonlaan, direct grenzend aan een wandelpark, ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.653 m². De woning biedt een woonoppervlakte van circa 248 m² en combineert natuurtinten en rijke materialen met strakke, moderne elementen, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling met eigentijdse allure. De woning kenmerkt zich door een royale living, een ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, drie royale slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer, saunaruimte, of eventueel een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zeer royale aanpandige garage en een prachtig aangelegde bosrijke achtertuin en ruime overkapping. Met energielabel A, twee warmtepompen, 36 zonnepanelen en een eigen thuisaccu (2025) is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Gelegen in de gewilde wijk Zonderwijk, op loopafstand van Veldhoven-Dorp met de winkels van de Kromstraat en scholen, wandelparken en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Welkom! De voortuin van deze bungalow is met zorg ontworpen en biedt een representatieve eerste indruk. De strakke taxushaag, siergrassen en rijk bloeiende hortensia’s zorgen samen voor een verzorgde en groene uitstraling die het huis karakter geeft. Aan de linkerzijde van de bungalow leidt een lange oprit naar de garage, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Naast de garage is een laadpaal voor elektrische voertuigen. Aan de rechterzijde van de bungalow bevindt zich eveneens een brede oprit met extra parkeerplaatsen en een poort naar de achtertuin. Ook achter deze poort is ruimte voor het parkeren van uw voertuigen. Inbouwspots aan de voorzijde van de bungalow zorgen voor sfeervolle verlichting in de avonduren. Bij binnenkomst door de voordeur, aan de linker kant, wordt u verwelkomd in een ruime hal met een lichte tegelvloer. Links in de hal bevindt zich een ruime afgesloten garderobekast. De volledig betegelde toiletruimte in de hal is voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De hal geeft toegang tot alle verschillende ruimtes. Speelse living De indrukwekkende ruime living kenmerkt zich door een speelse en verrassende indeling met verschillende leefruimtes. Dankzij de flexibele opzet is de inrichting niet gebonden aan een vaste indeling. U kunt de ruimte geheel naar uw eigen smaak vormgeven. De fraaie schouw met ingebouwde gashaard, het schuin oplopende verhoogde plafond en de schuifpui naar het overdekte terras zorgen voor een lichte open uitstraling. De vloer is grotendeels voorzien van eiken parket en deels van vloerbedekking. Dit geeft de ruimte extra warmte en karakter. Ruime woonkeuken De keuken in u-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en heeft veel kast ruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde en het schuifraam met rolluik aan de zijkant zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de dauerluftung bijdraagt aan een constant aangenaam binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een 1,5 spoelbak, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor een Amerikaanse koelkast De ingebouwde spots in het plafond zorgen voor een moderne uitstraling en optimale verlichting tijdens het koken. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer. Praktische bijkeuken De ruime bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met gootsteen en kraan en volop bergruimte in vaste kasten. Daarnaast is in de bijkeuken de moderne meterkast en de transformer voor de zonnepanelen te vinden. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Eerste badkamer Direct naast het toilet bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafel met bijpassend meubel, een douchecabine, mechanische ventilatie en een designradiator. Slaapvertrekken, waarvan één met ensuite badkamer Er zijn drie ruime slaapkamers, alle voorzien van screens, dauerluftung in de ramen en een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u direct toegang heeft tot het groen buiten. De eerste slaapkamer, gelegen tegenover de badkamer, en de tweede slaapkamer, direct daarnaast, zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. In de tweede slaapkamer is het licht dimbaar, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Beide kamers zijn licht en rustig, ideaal als slaap-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer aan het einde van de gang is de royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Deze kamer is voorzien van tapijt, grote inbouwkasten met dimbare spots, dimbare plafondverlichting én airconditioning die zowel verkoeld als verwarmd. Twee grote schuifpuien bieden prachtig uitzicht op en directe toegang tot de tuin. De ensuite badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Vanuit het bed geniet u hier van een prachtig uitzicht over de fraaie, bosrijke tuin — een oase van rust, ruimte en luxe. Sauna /4e slaapkamer De volledig uitgeruste Finse sauna is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een schuifraam met rolluik en biedt daardoor zowel licht als privacy. Tevens kan deze ruimte desgewenst ook uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer. Uitzonderlijk ruime garage De ruime, aanpandige garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning. De garage is uitzonderlijk groot en daarmee geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. De ruimte is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, verwarming en elektra. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin. Bosrijke achtertuin De zuidelijk georiënteerde achtertuin is een waar paradijs van rust, privacy en natuurlijke schoonheid – een plek waar u volledig omringd wordt met groen, ruimte en stilte. Zodra u via de schuifpuien de tuin betreedt, wordt u verwelkomd door een prachtig samenspel van volwassen bomen, sierlijke beplanting en een natuurlijke vijverpartij. Direct aan de woning grenst een royale overkapping met drie lichtkoepels, die niet alleen zorgt voor beschutting maar ook voor een overvloed aan licht. Deze buitenruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de living en is perfect ingericht voor zowel loungen als dineren. Achterin de tuin staat een karakteristieke houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen en aansluitend aan de woning is er nog een stenen berging. Deze biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair of seizoensopslag. Algemeen • Bouwjaar: 1968 • 248 m2 woonoppervlakte en 1.653 m2 perceeloppervlakte • Energielabel A • Alarmsysteem • Twee warmtepompen uit 2023 • 36 zonnepanelen uit 2017/19 en eigen accu voor stroomopslag (2025) • Slaapkamer Airco (2018) • CV-ketel van 2023 • Gehele woning voorzien van aluminiumkozijnen met HR++ glas • Laadstation auto (2023) • Op 5 autominuten van ASML, MMC en 10 autominuten van de High Tech Campus • Op loopafstand van winkels in de Kromstraat, scholen en horeca Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
1653 m²
Inhoud
1058 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ace 40L-cw6 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.