Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Koning Kyriëweg 14

5503EM Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 3.327

Fotogalerij

Koning Kyriëweg 14 Veldhoven
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonstraat bevindt zich deze uniek vormgegeven, royale bungalow met vijf slaapkamers – waarvan twee op de begane grond en drie in het souterrain. bungalow beschikt over een ruime, prachtig lichte tuinkamer, is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft een inpandige garage. De woning is absoluut instapklaar en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort of stijl. Onderhoudsarme voortuin De voortuin is bestraat en biedt toegang naar de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een buitenkraan en aan de rechterkant is er toegang tot de garage. Ruime hal met toilet en extra (slaap)kamer De duo-voordeur zorgt voor een praktische eerste indruk. Hier vindt u de meterkast met slimme meters, het volledig betegelde toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, en een extra kamer die perfect geschikt is als tweede slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar; ideaal voor extra opslag. Riante woonkamer vol licht De ruime living is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor uitbundig daglicht. De gehele begane grond is drempelloos en voorzien van keramische tegels met comfortabele vloerverwarming – perfect voor gelijkvloers wonen met maximale toegankelijkheid. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard. Aan de achterzijde geven dubbele, extra brede schuifpuien toegang tot de tuinkamer, waarmee u het binnenleven eenvoudig met buiten verbindt. Karaktervolle keuken De open keuken in hoekopstelling staat in verbinding met de woonkamer en heeft een warme, huiselijke uitstraling. Het granieten werkblad en de houten onderkasten vormen een stijlvol geheel met de deels houten, deels melkglazen bovenkastjes. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tuinkamer met harmonicadeuren – buitengevoel in huis De serre vormt een verlengstuk van de living en is een heerlijke plek om te vertoeven. De zes harmonicadeuren kunnen volledig naar de zijkant geschoven worden; de middelste deuren zijn bovendien naar binnen openslaand. Een fantastische ruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Gang naar slaapcomfort en voorzieningen Via een gang naast de serre zijn de hoofdslaapkamer, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin, inbouwspots en een grote inbouwkast. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de luxe badkamer ensuite, die ook via de gang bereikbaar is. Complete en verzorgde badkamer De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator, extra badkamerkast en mechanische ventilatie. Een fijne ruimte die van alle gemakken is voorzien. Functionele bijkeuken en ruime garage In de bijkeuken/berging vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, inbouwkasten (waaronder één met de cv-installatie en verdeler van de vloerverwarming), mechanische ventilatie en veel opbergruimte. De inpandige garage is bereikbaar via de doorloop naast de keuken en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, mechanische afzuiging en voldoende plek voor auto en opslag. Verdieping -1 Een absolute bijzonderheid is het royale souterrain: een volwaardige woonverdieping! Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de bijzonder ruime souterrain, die zich onder de volledige woning uitstrekt – een unicum dat deze woning echt onderscheidt. U komt binnen in de centrale ruimte die een tegelvloer heeft met vloerverwarming, deze ligt over de gehele verdieping. Dankzij de ramen voelt deze verdieping allesbehalve ondergronds aan. Achter in de hal is ruimte om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren; de ruimte ligt onder de keuken zodat de leidingen kunnen worden doorgetrokken. Vanuit de centrale hal zijn drie slaapkamers bereikbaar: twee zeer ruime kamers aan de voor- en zijkant, en een kleinere aan de voorzijde. Alle drie beschikken over daglicht, een kantelkiepraam met dauerlüftung en een elektrisch rolluik, wat zorgt voor comfort, ventilatie en privacy op hoog niveau. Daarnaast is er een praktische berging met inbouwkasten en mechanische ventilatie, en een aparte bergruimte waar de verdeler van de vloerverwarming zich bevindt. Onderhoudsvrije tuin met extra berging De achtertuin is onderhoudsarm en volledig betegeld, voorzien van een achterom met dubbele deur. Aangebouwd aan de woning is een praktische berging met elektra, stortbak en kiepraam, ideaal voor tuinspullen, fietsen of hobbyruimte. Verder vindt u aan de zijkant van de woning een 2e poort naar de voorzijde van de woning. De rand van de woning is voorzien van inbouwspots, aan de schutting zijn meerdere lampen aanwezig + een elektrapunt. Algemeen * Bouwjaar: 2009 * Volledig onderkelderd met daglicht, rolluiken en ventilatie: volwaardige woonverdieping * Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond * Gehele woning voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd garage en fietsenberging) * Gelegen in heerlijk rustige woonstraat met voornamelijk bungalows * Supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand, evenals diverse speelvoorzieningen en openbaar vervoer * Fietsafstand van Citycentrum Veldhoven, ASML en MMC

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
269 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
1177 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.