Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Lange Mees 13

5503PN Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Lange Mees 13 Veldhoven
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige, instapklare woning op een centrale locatie? Vraag dan een bezichtiging aan in deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Lange Mees in Veldhoven! Je woont hier in een rustige buurt met veel groen en speelvoorzieningen, op steenworp afstand van de winkels van het Citycentrum Veldhoven. Scholen, bushaltes en de uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. Dit heerlijke woonhuis zelf biedt beneden onder meer een riante woonkamer met open keuken en een aangrenzende bijkeuken. Een etage hoger vind je twee grote slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl je helemaal boven gebruikmaakt van een mooie zolderkamer, die dankzij een breed dakkapel extra ruim is. Deze ruimte is daarom geschikt voor vele doeleinden zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tenslotte heb je als bewoner nog de beschikking over een heerlijke en fraai aangelegde achtertuin (op het zuidoosten) met een grote, vrijstaande ruime berging. Ligging Als je graag op een rustig plekje woont in een kindvriendelijke buurt, maar wel met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, dan zit je hier aan de Lange Mees in Veldhoven helemaal goed. Je woont hier op maar een paar minuten wandelen van Citycentrum Veldhoven. Daar vind je tal van supermarkten, winkels en horecazaken. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op korte wandel- of fietsafstand, terwijl er vlakbij meerdere bushaltes zijn met regelmatige busdiensten naar bijvoorbeeld het nabijgelegen Eindhoven. Als je met de auto reist, zit je bovendien al in een paar minuten rijden bij de oprit naar de A2 of de A67. Intussen woon je aan de Lange Mees in een verkeersluwe straat met een ruime opzet en veel openbaar groen, ook direct rond de woning zelf. Begane grond Via de voortuin, die rijk is aan grind en daarmee een verzorgde indruk maakt, bereik je de voordeur, waarna je binnen eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je rechts de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte (met stijlvolle betegeling, een vrij hangend closet en een fonteintje) en de trapopgang, terwijl recht voor je de fraaie, glazen toegangsdeur tot het woongedeelte zit. De mooie laminaatvloer die je in de entree al zag liggen, loopt naadloos door tot in het woongedeelte. Daar kom je in eerste instantie terecht in de keuken, waar je rechts eerst een grote trapkast vindt, en vervolgens een strak ogend keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met sierlijke wandbetegeling en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een open karakter en is hierdoor helemaal bij de woonkamer betrokken. Deze sfeervolle living strekt zich uit over de hele lengte van het huis en is dus riant van omvang. Met verfijnde verlichting via subtiel geplaatste inbouwspots én de in rustgevende kleuren afgewerkte muren is dit de ideale plek om lekker tot rust te komen. Ander sfeerverhogend element is de prachtige open haard die een centrale plek in de woonkamer inneemt. Achterin aan de zijkant van de woonkamer zit tenslotte nog de toegangsdeur tot een ruime bijkeuken. Hier vind je de buitendeur naar de achtertuin en aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is sprake van een centrale overloop, van waaruit alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar zijn. Hieronder vallen twee grote slaapkamers. Hier is, net als op de overloop, gebruikgemaakt van fraai pvc-laminaat voor de vloeren. Bovendien sluit de kamer aan de voorkant aan op een volwaardige inloopkast. De slaapkamer aan de achterkant zit op zijn beurt pal naast de badkamer, die dankzij zijn stijlvolle betegeling (een uitgebalanceerde mix aan tegels in blauw, in houtstructuur en met marmer look) een luxe en sfeervolle uitstraling geeft. De voorzieningen zelf zijn ook van hoog niveau. Het gaat dan om bijvoorbeeld een heerlijke inloopdouche, een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel met twee kranen. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is ook via een vaste trap te bereiken. Hier op zolder is over de volle breedte van de woning een mooie dakkapel geplaatst. Zo profiteer je op deze etage van veel extra woonruimte, én de mogelijkheid om bijvoorbeeld een mooie hobbyruimte, een volwaardig thuiskantoor of een extra slaapkamer te creëren. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Zowel tegen het huis aan als achterin de tuin kun je op een keurig betegeld terras van het tuinleven genieten. Ertussenin vind je een mooie kunstgrasmat met aan weerszijden verhoogde borders met afwisselende beplanting. Helemaal achterin de tuin maak je nog gebruik van een vrijstaande stenen berging, die goed is voor dik zestien vierkante meter aan opslagruimte. Deze berging heeft ook een achteruitgang, zodat je ‘m ook via het achterpad kunt betreden. Kenmerken • Ruime, uitstekend onderhouden woning • Gelegen op een rustige maar centrale locatie in Veldhoven • Riante woonkamer met sfeervol karakter en open haard. • Open keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Ruime bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur. • Twee grote slaapkamers, waarvan één met volwaardige inloopkast. • Mooie zolderkamer met extra veel ruimte dankzij dakkapel. • Luxe badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Vrijstaande stenen berging • Op het zuidoosten gerichte achtertuin. • Energielabel • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
331 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.