Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Mansus 20

5507KD Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 729.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.430

Koopprijs /m²: € 5.440

Fotogalerij

Mansus 20 Veldhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het sfeervolle hofje van de Mansus! Deze levensloopbestendige semi-bungalow (2018) staat voor stijlvol, duurzaam en comfortabel wonen met energielabel A. Er bevinden zich 8 zonnepanelen en een royale serre van glas met elektrisch zonnescherm die het hele jaar door woonplezier biedt. In het gezellig en leuk hofje, midden in een jonge en populaire nieuwbouwwijk gelegen in het hartje van Oerle woont u rustig en in een kindvriendelijke buurt. Het plantsoen op de Mansus ziet er in de lente-zomer prachtig uit. In de gezellige december maand een pittoreske uitstraling door de kerstverlichting, opgehangen door alle bewoners van de semi-bungalows. De buurt straalt rust uit, ligt dicht bij een basisschool en biedt bovendien de mogelijkheid om te wandelen in het nabijgelegen bosgebied. Alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Deze geschakelde woning is gebouwd in 2018 en is optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp met hybride cv-ketel, een boiler voor extra wateropslag en met een elektrisch warmtepaneel boven de woonkamer bent u klaar voor de toekomst. Het elektrisch warmtepaneel verwarmt de woonkamer extra snel en efficiënt, ideaal voor koude dagen. Bijzonderheden: -Gelegen in een gezellig hofje in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk - Bouwjaar 2018 - Energielabel A & 8 zonnepanelen - Royale serre van glas met elektrisch zonnescherm - Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein - Warmtepomp met hybride cv-ketel en een boiler voor extra wateropslag Begane grond: Op de oprit parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fontein. De woonkamer is licht en ruim opgezet met een comfortabele vloerverwarming. Tevens is er een aansluiting voor een gashaard aanwezig. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, quoocker en een vaatwasser op hoogte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale serre. Dankzij de grote schuifpui, glazen wanden met verwarming en het elektrisch zonnescherm én wandverduistering gordijn is dit een ideale plek om zomer én winter te genieten. De serre grenst aan de fraai aangelegde tuin met betegeld terras en een achterom naar de berging. Op de begane grond bevindt zich de badkamer. Een moderne badkamer met inloopdouche. De inloopdouche heeft zowel een rainshower, zijsproeiers en handdouche. Een dubbele wastafel en tweede toilet, verwarming via vloer en radiator. Op de begane grond bevindt zich daarnaast ook een praktische berging met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over hoge plafonds, waardoor er veel bergruimte ontstaat en een ruimtelijk gevoel behouden blijft. Momenteel is er een royale slaapkamer. Door de hoge plafonds is het eenvoudig om nog twee volwaardige kamers te creëren, waardoor deze verdieping flexibel kan worden ingericht naar uw wensen. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de serre met schuifpui en het elektrisch zonnescherm creëert u eenvoudig een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u optimaal van het buitenleven. De voortuin heeft twee grote plantenbakken omringd met siergrind. Deze moderne woning aan de Mansus 20 biedt stijl, comfort en duurzaamheid in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met een serre eigen oprit en hoogwaardige keukenapparatuur is dit een woning waar u direct van kunt genieten. Neem contact op voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Inventum ( combiketel uit 2018)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5507

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.