Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Mosbeek 34

5501BD Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.013

Fotogalerij

Mosbeek 34 Veldhoven
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in Cobbeek! Aan de Mosbeek 34 in Veldhoven vindt u een ruime hoekwoning die karakteristieke architectuur combineert met modern comfort. Deze unieke woning biedt een indrukwekkende, lichte woonkamer, een royale keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin – allemaal ontworpen voor comfortabel gezinsleven. Entree Vanaf de straat trekt de opvallende architectuur meteen de aandacht. Een autovrij pad leidt onder de eerste verdieping van het huis naar de entree. Groene struiken langs het netjes geplaveide pad zorgen voor een uitnodigende entree. Hal De stijlvolle entreehal is voorzien van inbouwspots, een garderobe en een moderne meterkast met slimme meters. Het toilet is strak afgewerkt met gedeeltelijke wandtegels, spiegels, een wastafel en een wandtoilet. De begane grond is voorzien van een unieke gepolijste granieten vloer met vloerverwarming. Keuken De ruime keuken, ingericht in een U-vorm, combineert lichtgrijze kasten met een modern zwart composiet werkblad. Een extra tafelblad biedt ruimte voor informeel dineren. Grote openslaande deuren verbinden de keuken met de woonkamer, terwijl een ingebouwde schuifdeurkast extra opbergruimte biedt. De keuken is volledig uitgerust met: * Koelkast en vriezer * Elektrische kookplaat * Combi-oven en afzuigkap * Vaatwasser * Twee spoelbakken met Quooker * Een PVC-raam met geïntegreerde zonwering zorgt voor extra comfort en de PVC-buitendeur leidt direct naar het terras. Woonkamer De verlengde woonkamer is echt een blikvanger. Een schuin plafond met zichtbare donkere houten balken geeft een gevoel van grandeur en karakter. Hoge plafonds, ruw gepleisterde muren en natuurstenen vloeren dragen bij aan de unieke sfeer. Grote ramen met houten kozijnen aan drie zijden laten veel daglicht binnen en bieden via schuifdeuren een naadloze verbinding met de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel als een royale zithoek. Dankzij de airconditioning is het hele jaar door comfort gegarandeerd. Eerste verdieping Een open trap vanuit de keuken leidt naar de eerste verdieping, die volledig is afgewerkt met warme, duurzame kurkvloeren. De speelse dakconstructie en hoge balkenplafonds versterken het ruime, luchtige gevoel. * Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht op de straat * Extra slaapkamers met karakteristieke daklijnen * Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een handige zolder voor opslag * Badkamer met zwart-witte tegelvloer, twee wastafels, ligbad, inloopdouche, wandtoilet, kiep-draai-raam van PVC, mechanische ventilatie en designradiator * Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van kantel- en draairaamkozijnen en dubbel glas. Tuin De op het zuidwesten gelegen achtertuin is een groene oase van rust, ideaal voor de middag- en avondzon. Een stevige luifel biedt een beschutte zitplaats, terwijl een gazon en volgroeide struiken een natuurlijke, besloten omgeving creëren. Hier bevindt zich een handige buitenkraan en aan de achterzijde vindt u een ruime stenen schuur met elektriciteit. Belangrijkste kenmerken * Gebouwd in 1975 * Speels architectonisch ontwerp * 12 zonnepanelen (2023) * Energielabel B * Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. * Gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt * Op loopafstand van supermarkt, basisschool en bushalte * Op fietsafstand van het centrum van Veldhoven met alle voorzieningen * Gemakkelijk bereikbaar vanaf ASML, Máxima Medisch Centrum en hoofdwegen Mosbeek 34 is niet zomaar een huis – het is een woning vol karakter, waar speels design en modern comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
534 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5501

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.