Direct naar de inhoud
Logo van Van de Schans Makelaardij

Provisorstraat 24

5504JG Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.028

Fotogalerij

Provisorstraat 24 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning (108 m2!) met lichte tuinkamer, 3 slaapkamers, extra doucheruimte en zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom. In een rustige en kindvriendelijke straat, met parkeerruimte voor de deur, op korte afstand van het gezellige centrum van Veldhoven-Dorp, ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook ASML, MMC, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree. De hal met laminaatvloer geeft toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Ook de trapopgang, meterkast, praktische kelderkast en de alarminstallatie bevinden zich hier. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een laminaatvloer en een sfeervolle open haard. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing geniet u hier van veel daglicht en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde tuinkamer met tegelvloer. De schuifpui en aparte loopdeur zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De volledig betegelde doucheruimte op de begane grond is uitgerust met een douchecabine, thermostaatkraan en wastafel. De separate keuken is opgesteld in wandopstelling en voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vijverpartij, berging en een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, alsmede een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (achterzijde) met twee inbouwkasten Slaapkamer 2, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer Slaapkamer 3 (voorzijde) met praktische inbouwkast Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en dubbele beglazing. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline, 2008) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapruimte. DUURZAAMHEID EN ENERGIE De woning is voorzien van: - 9 zonnepanelen - Dak- en muurisolatie - Volledig dubbele beglazing - Kunststof kozijnen Dit resulteert in een energielabel B, wat zeer gunstig is voor een woning uit deze bouwperiode en bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. STERKE PUNTEN - Uitgebouwde tussenwoning van 108m2 - Ruim kavel van 179m2 - Lichte tuinkamer - Extra doucheruimte op de begane grond - Drie slaapkamers - Ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheid - Zonnige tuin op het zuidwesten met vrije achterom - 9 zonnepanelen met omvormer - Energielabel B - Rustige en centrale ligging in Veldhoven-Dorp

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5504

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.