Direct naar de inhoud
Logo van Perumal & Partners Makelaars

Sagitta 17

5505RV Veldhoven • Noord-Brabant

Verhuurd

Koop: € 419.000 k.k.

Huur: € 1.800 p/m

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 17

Huurprijs /m²: € 17

Fotogalerij

Sagitta 17 Veldhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gunstig gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en ruime bergingen in kindvriendelijke wijk “Zonderwijk”. Deze ruime eengezinswoning ligt in de gewilde woonwijk Zonderwijk, op loopafstand van buurtwinkelcentrum Mira, scholen en openbaar vervoer. Ook het Citycentrum, ASML en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de lichte hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De doorzonwoonkamer van circa 27 m² biedt volop lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 7 m². De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook is hier de cv-combiketel (Remeha, 2019) opgesteld. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke, geheel bestrate achtertuin op het noordoosten. Achterin de tuin bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één met aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1965. Perceeloppervlakte 162 m². Woonoppervlakte circa 105 m². Inhoud circa 376 m³. Voorzien van 7 zonnepanelen en grotendeels dubbele beglazing. Energielabel C. Rolluiken en deels kunststof kozijnen aanwezig. Centrale ligging nabij scholen, park, sportvoorzieningen en Citycentrum. Goede bereikbaarheid richting ASML, High Tech Campus, MMC, Eindhoven CS en snelwegen A2, A67 en A50. Binnen acht weken na ondertekening dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom gesteld te worden. Maten en gegevens indicatief; koper kan maatvoering laten controleren op eigen kosten. Mogelijkheid tot bouwkundige keuring op eigen rekening. Verkoop geschiedt volgens het principe "as is, where is". Bij verhuur Huurprijs: € 1.800,- per maand (exclusief G/W/E , internet, gemeentelijke belastingen) Waarborgsom: € 1.800,- Indexatie: per juli 2027 Huurcontract: R.O.Z.-model 2017 Aanvaarding per 1 maart 2026 Interesse Stuur een e-mail naar met het verzoek om de inschrijfformulieren. Onze opdrachtgevers hanteren vaste selectiecriteria. Beoordeling vindt pas plaats na aanlevering van de onderstaande documenten (van zowel aanvrager als partner): - Uittreksel BRP met woonhistorie - Ingevulde werkgeversverklaring of IB-60 formulier - Drie recente bankafschriften waarop het loon zichtbaar is - Loonstroken van de laatste drie opeenvolgende maanden - Kopie bankpas - Kopie legitimatiebewijs (ID-kaart of paspoort; geen rijbewijs) - Eventuele verhuurderverklaring Let op: formulieren die onvolledig zijn, niet ondertekend zijn of zonder benodigde bijlagen worden aangeleverd, worden niet in behandeling genomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Huurprijs
€ 1.800 p/m
Status
Verhuurd
Aanbod type
koophuur
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
13-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.