Direct naar de inhoud
Logo van Daan Hoefnagel Makelaardij

Sagitta 38

5505RX Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Sagitta 38 Veldhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer welke eveneens te gebruiken is als 4e slaapkamer. Deze woning is centraal en rustig gelegen in Zonderwijk, gemeente Veldhoven, nabij diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum, scholen en openbaar vervoer. ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen. Algemeen - Goed onderhouden en uitgebouwd. - 3 slaapkamers op de eerste verdieping. - Zolderkamer met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. - In de 100m2 woonopp. is het oppervlak van de zolder (12m2) nog niet meegenomen. - Overdekt terras. - Diverse openbare voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving. - ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen. Begane grond Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken en woonkamer. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren een tuin/eetkamer bereikbaar. Vanuit deze ruimte is er een schuifpui zowel naar het overdekte terras als naar de achtertuin. De keuken in L-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met spoelbak en mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (bj.2020), koel-vries combinatie (bj.2020) en een vaatwasser (Miele). De vloer van de begane grond is afgewerkt met pvc (m.u.v. de vloer in de keuken welke is v.v. tegels). Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en grotendeels v.v. HR++ glas. Het raam aan de voorkant van de woning is v.v. een elektrisch rolluik welke middels een tijdschakelaar te beheren is. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een douchecabine met regendouche en een dubbele wastafel met meubel. De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing. Aan de voor-en achterzijde van de woning zijn de ramen v.v. rolluiken. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer. Hier zijn de cv-ketel en de wasmachine aansluiting gesitueerd. De vloer van deze kamer is afgewerkt met laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Deze ruimte beschikt over dakramen van hout met HR++ glas. Buiten Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de tuin/eetkamer middels een schuifpui. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting, hagen en een boom en is bereikbaar middels een achterom. Aan de woning bevindt zich een overdekt terras welke afsluitbaar is middels een zonnescherm. Achter in de tuin is een berging gesitueerd welke afsluitbaar is middels een zonnescherm. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, bloembakken en borders met vaste beplanting en hagen. Ligging Deze woning is gelegen op een gunstige locatie met voldoende parkeergelegenheid en is centraal gelegen in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven. Op loopafstand van o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum. Verder zijn in de directe omgeving, diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, apotheek en verbindingen met openbaar vervoer. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5505

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.