Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Tongelreep 43

5504MS Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Tongelreep 43 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving vind je deze fijne semi-bungalow aan Tongelreep 43 in Veldhoven. Met 124 m² woonoppervlakte is er ruimte genoeg en dan is de woning ook nog eens volledig geïsoleerd en voorzien van een privacy biedende tuin. Ligging: Tongelreep is een rustige straat in de gewilde wijk “Pegbroeken” aan het beekje de “Gender”. Op korte afstand ligt winkel-promenade “De Kromstraat”, de gezellige horecagelegenheden van Veldhoven-Dorp, scholen en sportvoorzieningen. Verder liggen ASML, MMC, uitvalswegen en op- en afrit van de snelweg vlakbij. Algemeen: - Bouwjaar: 1998. - Perceeloppervlakte: 544 m². - De woning is volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing. - De woning heeft een gasgestookte c.v. combiketel (Nefit, 2022). - De woning is voorzien van vloerverwarming. - Diverse screens aanwezig. - Energielabel C. - Privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten. - De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin, met gazon, beplanting en een oprit. Aansluitend is er een overdekte entree met toegang tot een ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast, een garderobe en een verzorgd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de zeer royale woonkamer in. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het geheel van lekker veel daglicht geniet. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek én een grote eettafel. Bij lekker weer betrek je gemakkelijk buiten bij binnen door de grote schuifpui die grenst aan het terras. We mogen in dit huis spreken van een zogenaamde 'woonkeuken'. De semi-open keuken beschikt over een in een hoek opgestelde inrichting met volop kastjes en laden en is voorzien van een inductieplaat met afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Door de aanwezigheid van hoge ramen is er ook in de keuken een zee van licht en een fijn contact met de tuin. Er is hier voldoende plaats voor een eethoek. Een ideale plek die gebruikt kan worden om lang te tafelen of om gewoon lekker te zitten met een kop koffie en de krant. Via de achterdeur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kun je naar de gang welke toegang biedt tot de bijkeuken, 2 slaapkamers, de badkamer en de achtertuin. De badkamer is netjes en geheel betegeld. Er is een inloopdouche, een ligbad, een badmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een kastenwand en is voorzien van een laminaat vloer. De andere slaapkamer is voorzien van tapijt. In de geheel betegelde bijkeuken vind je de aansluiting voor je wasapparatuur en is er ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld extra witgoed. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige garage en, via een vaste trap, de verdieping. De garage is voorzien van een sectional deur en een loopdeur in de zijgevel. Verder vind je hier de vloerverwarmingsunit en is er een uitstortgootsteen en een verdiepte voorraadruimte aanwezig. Verdieping: Vanuit de bijkeuken via een vaste trap bereikbare riante berg-/ hobbyruimte. Twee Velux dakvensters zorgen voor voldoende daglichttoetreding. Hier bevindt zich bovendien de in 2022 vernieuwde (Nefit) CV-installatie. Buiten de woning: Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde tuin met oprit. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein. Je kunt zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde van de woning via een poort achterom. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, dus lekker zonnig. Verder beschikt de tuin over een bestraat terras, gazon, diverse plantenborders en een beregeningsinstallatie. Er zijn geen directe achterburen dus je zit hier heerlijk vrij met uitzicht op het groen. Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
544 m²
Inhoud
657 m³
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5504

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.