Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

Vos 69

5509RH Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.615

Fotogalerij

Vos 69 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze strak afgewerkte en comfortabele woning aan de Vos 69 in Veldhoven. Deze moderne eengezinswoning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruime en zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische carport en garage met elektrische sectionaaldeur. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezige zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Verwarming middels 2 zones. De vloerverwarming ter hoogte van de begane grond is separaat van de verdiepingen te reguleren; - Begane grond voorzien van moderne gietvloer met vloerverwarming. Deze gietvloer is doorgelegd op alle verdiepingen; - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot 5e slaapkamer; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Carport, garage met elektrische sectionaaldeur (2018, Trespa, met spots) - Dakisolatie garage, schilderwerk in goede staat; - Glasvezel aanwezig, UTP-kabels op elke verdieping; - 14 zonnepanelen. Begane grond Via de hal met meterkast, toilet bereikt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De strakke gietvloer met vloerverwarming en inbouwspots geven de ruimte een moderne uitstraling. Alle ramen zijn voorzien van Luxaflex. De open leefkeuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad en uitgerust met topmerken als Miele, AEG en Liebherr. U beschikt over een inductiekookplaat, Quooker, koelkast, vriezer, stoomoven en combi-oven. Veel bergruimte maakt de keuken praktisch in gebruik. Eerste verdieping Middels een portaal met extra bergruimte en trapopgang met vloerbedekking, bereik je de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van een gietvloer en radiatoren. De moderne badkamer beschikt over een gietvloer met antislipkorrel en is voorzien van vloerverwarming, een wandradiator, dubbele wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde met zonnescreen. Hier vindt u een vierde slaapkamer of werkkamer, bergruimte achter de knieschotten, een radiator, wasmachine-aansluiting, de cv-installatie en de WTW-unit. De tweede verdieping is tevens voorzien van een gietvloer. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, gazon, borders en drainage. Er zijn meerdere elektrapunten aanwezig in de tuin en een praktische achterom. De garage beschikt over een wateraansluiting (warm en koud) en een dakisolatie. Aan de voorzijde treft u een carport (geplaatst in 2018) met spots, garage met elektrische sectionaaldeur en veel parkeerruimte en loopruimte. Locatie Vos 69 ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Veldhoven. U woont hier op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Citycentrum van Veldhoven, ASML, het Máxima Medisch Centrum en uitvalswegen richting Eindhoven en de A2 zijn snel bereikbaar. De wijk zelf kenmerkt zich door veel groen, rustige straten en een prettige mix van gezinnen en werkenden.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5509

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.