Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Wal 233

5501HH Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Wal 233 Veldhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fraai appartement? Dan is deze woning iets voor jou! Dit appartement hoort bij een goed onderhouden complex op een ideale woonlocatie: in een rustige, groene buurt, maar wel pal naast het City-centrum Veldhoven, waar je uitgebreid kunt shoppen, ontspannen en wandelen. Binnen biedt dit appartement onder meer een ruime slaapkamer, een comfortabele keuken, een sfeervolle woonkamer met aangrenzend balkon en een recent vernieuwde badkamer. Opslagruimte is er ook volop, want het appartement bevat een ruime berging en een grote inbouwkast. Bovendien beschik je beneden in het gebouw over een separate berging waar je makkelijk je fiets kunt stallen. Zie jij jezelf hier wel wonen? Pak dan deze kans! Ligging De straat Wal maakt deel uit van de populaire wijk Cobbeek in Veldhoven. Je woont hier in een rustige, groene buurt met zeer weinig verkeer. Toch zijn alle belangrijke voorzieningen erg dichtbij. Zo woon je pal naast een groot sportcentrum. Daarachter vind je vervolgens het Citycentrum Veldhoven, waar je uitgebreid boodschappen kunt doen. Bushaltes zijn bovendien ook vlakbij. Zo bereik je per bus eenvoudig andere delen van Veldhoven en natuurlijk het naastgelegen Eindhoven. Ga je met de auto op pad? Binnen enkele minuten rijd je naar de opritten van de A2 en A67, waardoor omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. Ideaal! Over het wooncomplex en parkeergelegenheid Dit appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex gelegen in een parkachtige buurt. Na binnenkomst via de gemeenschappelijke entree bereik je via een trappenhuis de tweede verdieping. Daar vind je de voordeur van nummer 233. Als bewoner van dit appartement beschik je beneden in het gebouw over een eigen (fietsen)berging van dik vier vierkante meter groot. Verder is er rond het complex voldoende parkeergelegenheid waar een parkeervergunning ervoor zorgt dat je je auto makkelijk kunt parkeren. Indeling appartement Wanneer je dit appartement binnenkomt, beland je eerst in de ruime entree, die verbonden is met de sfeervolle woonkamer. Deze ruime living is, net als de entree, uitgerust met een fraaie vinyl vloer met houtlook. De muren en plafonds zijn ondertussen strak en in rustgevende kleuren afgewerkt. In het verlengde van de woonkamer ligt bovendien een mooi balkon. Dat is ruim negen vierkante meter groot, waardoor je er met gemak met meerdere personen kunt genieten van het buitenleven. De keuken van dit appartement zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. In deze keurig betegelde keuken maak je gebruik van een grote, op maat gemaakte inbouwkast en moderne inbouwapparatuur zoals een magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer van dit appartement te bereiken. Het gaat hier om een kamer van flinke omvang; ruimschoots groot genoeg om een tweepersoonsbed met aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat, terwijl ook hier de muren in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Ander groot pluspunt van deze woning is de recentelijk compleet vernieuwde badkamer. Deze badkamer is op stijlvolle wijze betegeld en daarnaast voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel, een handdoekradiator en een vrij hangend closet. Naast de badkamer vind je tenslotte nog een ruime berging. Daar zijn ook aansluitpunten voor wasapparatuur te vinden. Kortom een instapklaar en ruim appartement op een fijne locatie in Veldhoven. Kenmerken • Fraai, goed onderhouden tweekamerappartement. • Goed onderhouden complex in de geliefde wijk Cobbeek in Veldhoven. • Ideale ligging rustige, groene buurt, dichtbij het Citycentrum Veldhoven. • Sfeervolle woonkamer met aansluitend een groot balkon. • Comfortabele keuken met moderne inbouwapparatuur. • Ruime, sfeervolle slaapkamer. • Moderne badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Eigen berging beneden in het gebouw. • Cv ketel van bouwjaar 2022. • Energielabel: C • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzera ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5501

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.