Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

Wezel 59

5508MC Veldhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.150

Fotogalerij

Wezel 59 Veldhoven
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Deze aantrekkelijke woning aan Wezel 59 in Veldhoven heeft het allemaal! Een fijne lichtinval, extra werkkamer op de begane grond, een moderne keuken en badkamer. En wat te denken van de heerlijk vrij gelegen achtertuin met zitterrassen, overkapping, een tweetal bergingen en een garage? Onderhoudsvriendelijk gebouwd met een energielabel B. Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk De Kelen nabij voorzieningen zoals winkels, parken, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1993 Perceeloppervlakte: 567m2 Woonoppervlakte: ca. 113m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14m2 Externe bergruimte: ca. 26m2 Inhoud: ca. 421m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Via de ontvangsthal met nette tegelvloer, trapopgang, vernieuwde meterkast (9 groepen, drie aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), ingebouwde garderobe en praktische kast betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens de moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De gezellige woonkamer is voorzien van een fraaie lamelparketvloer en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aangrenzend treft u een separate werkkamer, eveneens met lamelparketvloer, ideaal voor thuiswerken. De semi-open keuken is compleet ingericht en voorzien van onder andere een combi-oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en diverse kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen en aansluiting voor een vaatwasser. De bijkeuken biedt tevens directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde en ruim bemeten achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, gazon en diverse borders. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, een overkapping, een houten tuinhuisje en toegang tot de garage. Tevens is er een tweede berging aanwezig. De garage is uitgevoerd met een stalen kanteldeur, elektra-aansluitingen en een degelijk pannendak. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op de overloop met laminaatvloer. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van fraaie ingebouwde schuifkastenwanden. De tweede slaapkamer bestond voorheen uit twee kamers, wat de mogelijkheid biedt tot herindeling. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een dakraam. De luxe, geheel betegelde badkamer (2020) is compleet uitgevoerd met een hangcloset, inloopdouche met glazen deuren, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en een groot dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. De technische ruimte herbergt het Brink hete lucht verwarmingssysteem (2020) met warmwatervoorziening en de gebalanceerde ventilatie-installatie. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een ruime en praktische bergzolder bevindt. Algemeen: De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen. Er is een energielabel B aanwezig. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en strak afgewerkte stucwerk wanden, wat bijdraagt aan het verzorgde en instapklare karakter. Er zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig, zowel op eigen perceel (oprit en garage) als in de straat. Gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat in de wijk De Kelen, met voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, wandelparken en openbaar vervoer verbindingen binnen direct handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
567 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Geiser
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5508

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.