Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Wilhelminastraat 2

5503JH Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 4.975

Fotogalerij

Wilhelminastraat 2 Veldhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In kerkdorp Meerveldhoven ligt deze semi-bungalow met ruime tuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate keuken, twee slaapkamers en een ruime bergingszolder. Dankzij energielabel B is de woning bovendien energiezuinig met onder andere 10 zonnepanelen. Niet alleen is Citycentrum Veldhoven op korte afstand, maar ook diverse scholen, winkels en horeca. Tevens zijn uitvalswegen, ASML en het MMC ook goed bereikbaar. Via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Rechts daarvan ligt de voortuin, die ook doorloopt aan de voorzijde van het huis. Deze groene tuin is rijk beplant met onder andere een appelboom, perenboom, kersenboom en een notenboom. Ook is er een rode bessenstruik aanwezig. De tuin is verder aangekleed met bloeiende hortensia’s in blauw- en paarstinten, een rozenstruik, een Japanse esdoorn en diverse groenblijvende struiken. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot diverse vertrekken. Links van de hal bevindt zich een volledig betegeld toilet met een praktisch kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Tevens leidt de gang aan de linkerkant naar de slaapkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en lichtgekleurde wanden. In de hal staan een wasmachine en een droger opgesteld. Ook is hier een vaatwasser aanwezig; deze blijft achter in de woning. De woonkamer is licht en afgewerkt met een lichte tegelvloer en strak gestucte wanden. Centrale blikvanger is de pellet kachel, die krachtig genoeg is om de gehele woning te verwarmen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft dankzij de grote raampartijen prettig lichtinval en zicht op de voortuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een gootsteen en een ingebouwde koelkast aan de linkerzijde van het keukenblok. De ruimte is volledig betegeld, zowel op de vloer als op de wanden, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Een raam boven het aanrecht biedt daglicht.  De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer, is gestoffeerd en voorzien van een Velux dakraam (2025) en inbouwkasten over de volledige lengte. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde een de badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van vloerbedekking, wastafel met wastafelmeubel, een raam met rolluik en een losse trap naar de zolderverdieping. Tegenover de tweede slaapkamer bevindt zich de meterkast met slimme meters, welke in 2020 geïnstalleerd is en uitgevoerd is met 3 fases, allemaal netjes weggewerkt in een kast. Op zolder is voldoende opslagruimte aanwezig en staat de cv-ketel opgesteld. De achtertuin is volledig bestraat, vrij ruim en biedt veel mogelijkheden voor eigen invulling. Er is een vrijstaande stenen schuur met elektra aanwezig, evenals een overdekt terras met zitgelegenheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Algemeen: *Bouwjaar 1990 *10 zonnepanelen uit 2022 *Grotendeels HR++ dubbelbeglazing *De gehele woning en kozijnen zijn in 2025 geschilderd *Energielabel B *Gehele begane grond is drempelloos *Gunstige ligging in een gewilde woonwijk, dichtbij ASML en de High Tech Campus Eindhoven

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5503

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.