Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Aalscholversingel 274

6883BM Velp • Gelderland

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Aalscholversingel 274 Velp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen met vrij uitzicht nabij voorzieningen! Dit voormalig drie kamer hoek appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een breed balkon op het oosten, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie. Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij het winkelcentrum aan het Churchillplein. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse levensbehoeften. Het natuurgebied de Posbank/Veluwe ligt op enkele minuten fietsen. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute). Begane grond: Ruime entree met videobewaking, beltableau met video-installatie en 2 liften. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Tweede verdieping: : entree, ruime lichte L- vormige woonkamer met laminaatvloer. Er kan zeer eenvoudig een wandje worden geplaatst waardoor er een extra werk,- of slaapkamer ontstaat. Door de schuifpui in de woonkamer kom je op het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement en een mooi uitzicht over de omgeving biedt. Open keuken met blok aan twee zijden met inbouw elektrische kookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser. Er is een tussenruimte waar een bergruimte of werkplek gerealiseerd kan worden. Slaapkamer met zijraam. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en aansluiting was apparatuur. De appartementen hebben een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Fraai uitzicht op groen; - Actieve VVE; - Huismeester aanwezig; - Balkon over gehele breedte; - Zonnewering aanwezig; - Aanvullende clausules van toepassing; - Kamerverhuur niet toegestaan; - Projectnotaris van toepassing; - Voorschot stookkosten 2026 € 120,- per maand; - Servicekosten 2026 € 395,97 per maand. Onder de servicekosten valt o.a.: elektraverbruik, waterverbruik, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, huismeester, afvaldienst Sita en opstalverzekering. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
11 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
225 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6883

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.