Direct naar de inhoud
Logo van Willemsen makelaars

Aalscholversingel 7

6883BA Velp • Gelderland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.356

Fotogalerij

Aalscholversingel 7 Velp
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke en verrassend lichte vrijstaande semi-bungalow, uitstekend onderhouden. Een royale fraai aangelegde diepe achtertuin voorzien van kleine vijver met waterval. In het groen verscholen berging voor het tuingereedschap. Diverse zitplekken in de tuin waar u kunt genieten op mooie zonnige dagen. De ligging is zeer prettig; op loopafstand van lokaal winkelcentrum, sportgelegenheden, zwembad en sportvelden. Een schitterende omgeving om te fietsen en te wandelen. Gezellig centrum met leuke horeca en winkels. Velp ligt direct aan de Veluwezoom en de Posbank en kastelen. Goede ontsluiting snelwegen. Velperbroekcircuit ligt direct aan de A12. Indeling: hal met garderobe, doorloop naar een royale kamer met elektrische haard en een hoog plafond, georiënteerd op de achtertuin. Zowel hal als kamer voorzien van massief eikenvloer. Een lager gelegen zitkamer met een laag plafond en uitzicht op de voortuin. Woonkeuken met volledig ingerichte keuken voorzien van vriezer, koelkast, oven-magnetron, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en grijze tegelvloer. De doorloop naar de bijkeuken is voorzien van schappen en wasmachine aansluiting, een gang, bergruimte met cv ketel locatie Nefit-2021 en meterkast. Lichte badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en vaste wastafel. Grote aangebouwde slaapkamer met luxe hoekkledingkast, doorloopdeur naar de achtertuin. Via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping: werk-/slaapkamer (voorheen 2 kamers) over de volle breedte met twee deuren naar het balkon, aangrenzende badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Volledig dubbelglas - Breed zonnescherm - Rustige ligging

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6883

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.