Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Alexanderstraat 11

6882BD Velp • Gelderland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.611

Fotogalerij

Alexanderstraat 11 Velp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden, instap-klaar woonhuis met verrassend veel ruimte en lage energielasten? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Deze woning combineert comfort, sfeer en een praktische indeling op een fijne locatie dichtbij het centrum. Een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen op een fijne plek, op loopafstand van het centrum van Velp. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, perfect voor lange avonden tafelen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, die niet alleen warmte maar ook karakter toevoegt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers van mooi formaat, beide voorzien van een wastafel. Een van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot een prettig dakterras. Extra luxe is de walk-in-closet op de overloop. Daarnaast beschikt de woning over een echte kelder, ideaal als provisie- of bergruimte. Ook buiten is het goed toeven. Aan de achterzijde ligt een besloten en onderhoudsvriendelijke tuin waar je volop privacy geniet. Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor hobbyisten of mensen met ruimtebehoefte is er een grote schuur met elektra, water en een aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. Tot slot is er nog een flinke overkapping die momenteel dienstdoet als houtopslag. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd. Dankzij de aanbouw en de grote dakkapel is de woonruimte aanzienlijk vergroot. Het onderhoudsniveau is goed. Met 15 zonnepanelen en de houtkachel zijn de stookkosten bijzonder laag, wat bijdraagt aan comfortabel en duurzaam wonen. Ligging De woning ligt in een gezellige, oude wijk van Velp met veel karakteristieke huizen uit een eerdere bouwperiode. Winkels, horeca en voorzieningen in het centrum van Velp zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime hal met vloerverwarming, moderne badkamer, toegang tot de woonkeuken met keldertoegang. Lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer, deels met vloerverwarming. Verdieping: Overloop met walk-in-closet, twee ruime slaapkamers, beide met wastafel, waarvan één met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: -Platte daken vernieuwd in 2015 en 2020 -Dakisolatie bij de dakkapel -Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) -CV-ketel uit 2024 -15 zonnepanelen (2020) -Goed onderhouden en instapklare woning -Parkeren op eigen terrein -Grote schuur en houtopslag met elektra en water Een comfortabel, compleet en sfeervol woonhuis op een fijne locatie. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.