Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Annastraat 6

6882BC Velp • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Annastraat 6 Velp
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een modern afgewerkte gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is deze hoekwoning met mogelijkheid tot werken aan huis precies wat je zoekt! De woning uit 2016 is volledig instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle comfort die je van een eigentijdse woning mag verwachten. De woning heeft een prettige sfeer, veel lichtinval en heeft een mooie ruimtelijke verhouding en staat dankzij grote openslaande deuren direct in contact met de gezellig in privacy gelegen achtertuin. Daarnaast is deze luxe woning is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een energielabel A, dit staat garant voor een lage energierekening! In de aangrenzende studio beschikt de woning over een volledig geïsoleerde ruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis, het uitoefenen van een eigen praktijk of juist als royale plek voor hobby’s en het gezin, het is allemaal mogelijk. Indeling: Begane grond: Entree/hal met modern “zwevend” toilet voorzien van een fonteintje. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in een lichte kleurstelling uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel- vries combinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer heeft een grote ingebouwde kledingkast. De badkamer is eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Ruime zolderverdieping in gebruik als bergruimte. Tevens biedt de zolderverdieping ruimte voor de was- en droog installatie en de c.v. ketel (Intergas Kombi Kompakt, bjr. 2016). Praktijk/atelier ruimte: De praktijk-/atelierruimte is via de oprit toegankelijk en voorzien van een eigen entree met pantry, toiletruimte en een volledig geïsoleerde werkruimte met schuifpui naar de achtertuin. Tuin: De tuin is leuk aangelegd met passend straatwerk en volwaardig groen. De achtertuin heeft voldoende ruimte voor een grasmat en heeft de mogelijkheid om lekker te spelen (bijvoorbeeld trampoline/ schommel/ zandbak). De knusse zithoek achterin de tuin biedt ruimte voor een lange avond met familie en vrienden. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto’s. Bijzonderheden: - Strakke, moderne eengezinswoning; - Mogelijkheid tot werken of praktijk aan huis; - Volledig geïsoleerd; - Zonnige tuin; - Gelegen in prettige woonomgeving; - Energielabel A (geldig tot en met 17-07-2035). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.