Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Bosschebaan 17

5363SW Velp • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.212

Fotogalerij

Bosschebaan 17 Velp
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een een authentiek boswachtershuis dat je helemaal naar je hand kan zetten ? Dan is deze ruime vrijstaande woning (776 m3) iets voor jou. De woning staat op een perceel van maar liefst 3450 m2 en vanuit je tuin loop je zo het grote bos in !! Reeën bijna in je tuin. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: bosschebaan17.nl LIGGING De boswachterswoning ligt heerlijk aan het bos, maar ook dicht bij alle voorzieningen in Velp en Reek. Kinderdagverblijf en openbare basisschool 'De Boompjes' is op loopafstand (300 meter). INDELING: Begane grond: Entree/gang met een fraaie terrazzo vloer. Woonkamer, eetkamer, leefkeuken van ca. 20 m² met grote SMEG 7-pits gaskookstel, authentieke schouw en met toegang tot de provisiekelder (ca 15 m2 met stahoogte 1.97m) , opkamer, bijkeuken/berging voorzien van een bergzolder, toilet, CV - ruimte. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. 2e Verdieping: Via vaste trappen in de 2 slaapkamers toegang tot de vliering Tuin: Grote tuin rondom met gras en mogelijkheid tot het houden van paarden. Er staat een Paardenstal met daarvoor een grote overkapping. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. ALGEMEEN - Bouwjaar 1908 - Inhoud ca. 776 m³. - Perceeloppervlakte 3.450 m². - Veel authentieke elementen - Het woonhuis is een gemeentelijk monument - Beregeningsinstallatie - In 2019 nieuw dakbeschot, dakpannen en dakisolatie - CV ketel 2013 - Nieuwe meterkast (2024) - Energielabel F - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
3450 m²
Inhoud
776 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5363

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.