Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Brugweg 3

6883HW Velp • Gelderland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.488

Fotogalerij

Brugweg 3 Velp
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verscholen gelegen karaktervolle woning maakt deel uit van een drieslag en laat vanaf straat niet direct zien wat er achter de voordeur schuilgaat. Juist daardoor is dit een huis dat je van binnen moet ervaren. Eenmaal binnen word je verrast door de fijne sfeer, de praktische leefruimte en de opvallend ruime tuin. De woning combineert de charme van het bouwjaar 1888 met het comfort van nu. Zo beschikt het huis over een energielabel C en zijn de voorzieningen in de loop der jaren aangepast aan de huidige woonwensen. Binnen vind je een knusse woonkamer met fijne verbinding naar de tuin, een open keuken, drie leuke slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruime provisie-/bergkelder. Buiten wacht een verrassend ruime, groene tuin inclusief twee bergingen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en open trapopgang, woonkeuken voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling met 5-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast een open inbouwkast en doorloop naar bijkeuken/wasruimte waar vanuit het toilet toegankelijk is. De woonkeuken loopt over in de gezellige woonkamer, eveneens met open inbouwkast en deur naar de tuin. De woonkamer geeft ook toegang tot de gewelfkelder. Keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaatvloeren. 1e verdieping: Overloop, drie slaap/werkkamers waarvan twee met dakkapel en één middenkamer met bijzondere lichtinval door bovenlicht en dakvenster, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met Belgisch hardstenen blad. De eerste verdieping is voorzien van eiken lamelparketvloeren. Kelder: Verwarmde gewelfkelder met koekoek die veel extra opslag en hobbyruimte biedt Tuin: Erg fijne tuin met onverwacht veel privacy. De tuin heeft een terras direct bij de woning, grasveld om te spelen en groene inrichting en wordt aan de achterzijde afgesloten door een houten berging en een achterom met een poort. De berging is voorzien van elektra en vlierinkje. Daarnaast is er ook nog een van buitenaf toegankelijke binnen berging. Bijzonderheden: met authentieke onderdelen zoals het stalraampje, getoogde kelder, oude dakspant en glas-in-loodraam; voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; Velux dakvenster met elektrisch gordijn en regensensor 2024; Intergas CW5 CV ketel geplaatst juli 2024; platte dak deels vervangen; vloeren en raambekleding blijven achter. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt de wijk over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten zoals het overdekte "Biljoenbad", een sporthal, sportcentrum en sportvelden. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
319 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1888
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6883

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.