Direct naar de inhoud
Logo van Franke & Van der Aa Makelaars

Daalhuizerweg 27

6881NX Velp • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Velp

Fotogalerij

Daalhuizerweg 27 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze MODERNE, RUIME en ENERGIEZUINIGE hoekwoning op een RIANT PERCEEL in de gewilde wijk “Daalhuizen” kan binnenkort van u zijn! Het huis is sinds de renovatie in 2017 INSTAPKLAAR en kenmerkt zich niet alleen door het goede afwerkingsniveau, maar ook door de grote tuin met veel vrijheidsbeleving, een eigen oprit en een prettige garage. Bij de renovatie zijn (onder andere) de volgende zaken aangepakt: • Nieuwe wc en badkamer • Nieuwe keuken • Alle ramen en deuren van kunststof met HR++ glas • Nieuwe dakpannen en panlatten (2024) • 14 zonnepanelen (2023) Bouwjaar: 1954 Renovatiejaar: vanaf 2017 Perceeloppervlak: 614m² Woonoppervlak: 133m² Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Verder heeft Velp een eigen treinstation en zijn de uitvalswegen A12, A325 en A348 snel bereikbaar. Park Daalhuizen en de bossen van Rozendaal liggen op loopafstand. Indeling Begane grond: Deze woonlaag biedt veel wooncomfort en veel leefruimte. Zo is er grote L-vormige woon-/ eetkamer van 46m², een keuken van 11m² en een prettige bijkeuken. De woonkamer heeft grote raampartijen en dubbele deuren naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is. Daarnaast is er een gezellige houtkachel en een mooie eikenhouten visgraat parketvloer, die drempelloos doorloopt tot in de keuken en de hal. De keukeninrichting is compleet en modern en heeft een praktische indeling, waarbij twee werkbladen tegenover elkaar geplaatst zijn. De (ingebouwde) apparaten zijn: koelkast, diepvries, afzuigkap, afwasmachine en een vrijstaand gasfornuis met meerdere geïntegreerde ovens. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine en -droger en heeft een toegangsdeur tot de gezellige overkapping in de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2e wc, 3 slaapkamers (10, 12 en 14m²) en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel en een ruime inloop-/kastenkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, separaat zit-/ligbad en een wastafelmeubel en afgewerkt met inbouwspots en lichte, moderne tegels. 2e verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder op de 2e verdieping met 2 dakramen. Daar vind je de cv-ketel en bergruimte. Tuin/ buitenruimte: Het huis heeft aan de voorzijde een prettige voortuin die ruimte biedt om meerdere auto’s te parkeren. De aanwezige laadpaal kan overgenomen worden. De achtertuin op het westen voelt heerlijk vrij door de grote afmeting, maar ook door de afstand tot de achtergelegen bebouwing. Het is een geweldige plek om met vrienden en familie te borrelen en te eten, maar ook voor kinderen om lekker in te ravotten en te spelen! Ook kun je naar hartenlust tuinieren of gewoon in alle rust genieten van de rust en vrijheid. Onder de overkapping kun je zelfs al in het voorjaar van de buitenruimte genieten. Bergruimte: Het huis heeft veel bergruimte. Zo is er een bergzolder, twee houten bergingen (waarvan 1 geïsoleerd) en een garage. Algemeen * Energielabel A ! * geheel voorzien van HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie * de verwarming en warm water verlopen een cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2017) * het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd * recent is een bouwkundige keuring bij het huis uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
614 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
329 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.