Direct naar de inhoud
Logo van Franke & Van der Aa Makelaars

De Eersteling 18

6882RA Velp • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Velp

Fotogalerij

De Eersteling 18 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een INSTAPKLARE en RUIME gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan moet je zeker even bij De Eersteling 18 in Velp komen kijken! Deze verrassend ruime woning is vanaf 2018 gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en zonnepanelen zijn aangebracht en de badkamer is aangepast. Door de verduurzaming is het huis inmiddels bekroond met een energielabel A! De woning ligt in een rustige autoluwe straat nabij de dorpskern van Velp. Winkelcentra, kinderopvang, verschillende scholen, station, bossen en openbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand. Kortom, een ideale plek om te wonen! Woonoppervlak: 119m² Perceeloppervlak: 134m² Bouwjaar: 2000 Renovatiejaar: vanaf 2018 Indeling Begane grond: Entree/ hal voorzien van een fraaie, visgraat pvc-vloer, die doorloopt naar de woonkamer en de keuken. In de ruime hal vind je een net toilet met een fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Deze is verrassend breed en heeft het hele jaar door veel lichtinval, omdat het op het zuiden is gericht! De luxe keuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van dito apparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. 1e verdieping: De overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers, de badkamer en naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een grote afmeting van circa 9, 10 en 15m². De nette badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met rainshower, een 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Vanaf de overloop bereik je een berg-/ wasruimte waar ook de technische installaties te vinden zijn voor de verwarming en het warme water. De riante 4e slaapkamer heeft 2 dakramen (2018). Door de grote afmeting van circa 16 m² zou deze kamer, met het plaatsen van een dakkapel, zelfs nog gesplitst kunnen worden in 2 separate kamers. Daardoor zouden er 5 slaapkamers in het huis te realiseren zijn! Tuin: De voortuin geeft de toegang tot het huis al een prettig en groen aangezicht en is het ook nog eens voldoende groot om ruimte te bieden aan een fietsenberging. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is daardoor lekker zonnig. Ook heeft het veel privacy, vanwege het ontbreken van achtergelegen bebouwing, en is er een extra berging met een knusse overkapping. Algemeen - Volledig geïsoleerde woning, energielabel A - 9 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel (2022) - Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler (2022) - Rustige ligging in doodlopend straatje Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.