Direct naar de inhoud
Logo van Demon Makelaardij & Taxatie

Enkweg 32

6881MA Velp • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: LOFT MAKELAARS

€ 749.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.340

Koopprijs /m²: € 4.332

Fotogalerij

Enkweg 32 Velp
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

to Enkweg 32 in Velp is een karakteristiek herenhuis uit 1894 met energielabel B dat een unieke mix biedt van historisch allure en moderne comfort. In de wijk Daalhuizen, gekend om haar karakteristieke stratenplan en rijke historische uitstraling, staat dit goed onderhouden huis met indrukwekkende hoge plafonds en grote ramen. De woning overtuigt met originele details, zoals elegante suitedeuren en marmeren schouwen. Het verduurzaamde ontwerp bevat onder andere een hybride warmtepomp van 2023, zonnepanelen uit 2019 en 2023, HR++ glas, bodemisolatie én vloerverwarming in keuken en badkamer. De locatie is idealistisch: binnen wandelhoogte van de Veluwezoom, met goed bereikbaarheid via bushalte en treinstation. De woning is gelegen in een sfeervolle buurt met stedelijke voorzieningen, terwijl centraal Arnhem binnen een kwartier fietsbereik ligt. De indeling biedt veel ruimte en functionaliteit; op de begane grond is er een multifunctionele kamer, ruime woonkeuken met directe toegang tot de tuin én een modern toilet. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel, plus een volledige badkamer. De tweede verdieping biedt extra slaapkamers met dakkapels, eentje met eigen badkamer én veel bergruimte. Bovendien is er een ruime kelder op stahoogte geschikt voor provisie of als opslag. De woning is recent onderhouden, met vernieuwde kozijnen, elektrische screens én een uitgebreide elektrische installatie. De verzorgde tuin aan drie zijden biedt zon en schaduw, met praktische bergingen. De locatie is ideaal voor wie geniet van natuur, stilte én toegang tot culturele en recreatieve voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 749.500

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.340

3,26%

Jaarlijks

%

€ 37.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
699 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026
Verkoopdatum
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.