Direct naar de inhoud
Logo van Bults Makelaardij

Gasthuislaan 83

6883JB Velp • Gelderland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Gasthuislaan 83 Velp
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning op een ruim perceel met prachtig groene tuin, eigen oprit, energielabel A en vier slaapkamers, gelegen nabij Landgoed Biljoen. De woning beschikt over circa 115 m² woonoppervlak en is actief onderhouden. De woonkamer is voorzien van een haard, wat zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en bieden fraai zicht op het groen rondom de woning. De keuken en badkamer zijn netjes uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, evenals de hal. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar draagt ook bij aan het verzorgde woongevoel dat overal in huis terugkomt. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zolder is fraai afgewerkt en heeft veel bergruimte in de schotten die afgesloten zijn met schuifdeuren. De woning is daarnaast goed geïsoleerd en beschikt over negen zonnepanelen. De meterkast is vernieuwd in 2021. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De tuin is groen, door een hovenier aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaart u hier veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische bergingen en een eigen oprit met plaats voor 1 auto, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 2 auto’s. De ligging vormt misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. Vanuit de voordeur wandelt u vrijwel direct richting Landgoed Biljoen, de Veluwezoom en de IJssel. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Arnhem en de uitvalswegen A12, A50 en A348 zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij - Sfeervolle hoekwoning op ruim perceel - Circa 115 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers - Extra aparte werkplek op zolder naast de slaapkamer - Prachtig groene tuin met veel privacy - Eigen oprit - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer - Gezellige woonkamer met haard - Twee bergingen in de tuin - Meterkast vernieuwd in 2021 - Gelegen nabij Landgoed Biljoen, de Veluwezoom en de IJssel

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6883

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.