Direct naar de inhoud
Logo van Franke & Van der Aa Makelaars

Jacobastraat 25

6882BT Velp • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Velp

Fotogalerij

Jacobastraat 25 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, instapklare woning met sfeer op een fijne locatie in Velp? Dan is deze helft van een dubbele woning aan de Jacobastraat 25 wellicht uw nieuwe thuis. In de rustige en groengelegen Jacobastraat staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1910, op een ruim perceel van ca. 234?m² met een heerlijk diepe tuin van ongeveer 175?m2. Deze charmante woning is van alle gemakken voorzien (incl. eigen oprit met laadpaal) en is zeer goed onderhouden. De huidige bewoners hebben de woning duurzaam verbouwd en ook de tuin en de schuur aangepakt. Begane grond De woning is een mix van authentieke details met modern comfort. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een strakke stalen douchedeur, regen- en handdouche, zwart granieten wasbak en stijlvolle zwarte accenten. In de moderne witte keuken vind je een gezellige bar, nieuwe inductieplaat, koelkast en complete inbouwapparatuur. De authentieke ensuite-deuren en de praktische inbouwkasten in zowel woonkamer als keuken versterken de charme van de woning. De lichte woonkamer is voorzien van een op maat gemaakt wandmeubel bijpassend bij de vloer en de schouw met witjes geeft de woonkamer nét dat beetje extra. Bovenverdieping Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, ieder heerlijk licht dankzij de grote dakkapel. Twee vertrekken zijn momenteel ingericht als comfortabele werkruimtes, perfect voor thuiswerken of hobby’s, maar lenen zich net zo goed als gezellige kinderkamers. Via een deur is het platte dak bereikbaar, perfect voor wie plannen heeft voor een extra uitbreiding in de vorm van een dakterras. Parkeren De privé oprit biedt ruimte aan twee auto’s en is voorzien van een eigen laadpaal voor elektrisch laden. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid in de straat. Tuin De zonnige, fraai aangelegde biodiverse tuin van 175 m2 nodigt uit tot buitenleven, met een tuinkas voor eigen groenten, beplante borders en meerdere zitplekken om steeds dat perfecte zonplekje op te zoeken. Achterin vind je een gezellige veranda met een zithoek, een groene oase waar je ontspannen kunt genieten. Een overdekte houtopslag is aanwezig. Schuur De zeer ruime schuur is recent zwart geschilderd, de binnenkant is afgewerkt en op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. In de schuur is een diepe smeerput aanwezig voor de liefhebber. Achterin in de schuur bevindt zich een bijkeuken, met extra raam naar de veranda. Onder de veranda kunt u altijd droog genieten van het buiten zijn. Ziet u uw drankjes al doorgeven door het raam naar uw vrienden of familie? Bereikbaarheid De woning ligt op korte loopafstand van het sfeervolle dorpshart van Velp, waar u tal van winkels, cafés, restaurants en supermarkten vindt. Scholen, sportclubs en het openbaar vervoer (zowel bus als trein) zijn binnen handbereik. Tevens is het centrum van Arnhem bereikbaar binnen 15 minuten fietsen. Voor wie van natuur houdt is de ligging ideaal, u woont aan de voet van de Posbank, Nationaal Park Veluwezoom en hebt kasteel en landgoed Biljoen binnen handbereik, perfecte startpunten voor wandelingen. Deze instapklare woning is de ideale plek voor wie op zoek is naar een charmante mix van authentieke details, moderne voorzieningen, buitenruimte én goede bereikbaarheid. Interesse? Dan is Jacobastraat?25 wellicht uw toekomstige woning!

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
326 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.