Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Kerkallee 10

6882AT Velp • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.255

Fotogalerij

Kerkallee 10 Velp
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

  Het adres Kerkallee 10 Velp biedt een uniek aanbod in de geliefde wijk Velp Zuid. Het omvat twee zelfstandige woningen, met eigen huisnummers 10 en 12. Nummer 10 is een ruime eengezinswoning uit 1900 met een oppervlakte van circa 160 m², beschikking over vijf slaapkamers, een open leefruimte en diverse voorzieningen als kelder, toilet met fonteintje, geïsoleerde ruimtes en een moderne CV ketel. Aan de achterkant ligt een patiotuin, terwijl aan de zijkant een eigen oprit ligt. Nummer 12 is een compacte woning van 32 m², voorzien van woon/slaapkamer, keuken en eenvoudige badkamer. Beide woningen liggen binnen loopafstand van het dorpcentrum, supermarkt en nabij winkelcentrum Presikhaaf. De ligging biedt goede toegang tot snelwegen en is gelegen aan de rand van de Veluwezoom, waar ruime natuurruimte en recreatie mogelijk zijn. De woningen zijn ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur. De perceeloppervlakken bedragen respectievelijk 322 m² en 55 m², terwijl isolatiesystemen en een moderne CV ketel de energieprestaties bevorderen. De voorzieningen zijn goed onderhouden, met een energielabel C voor woning 10 en D voor woning 12. Velp biedt combinatie van rust, groen en dorpse sfeer met moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende woonplaats is binnen bereik van de regio. Meer informatie is beschikbaar via de eigen website, die via Funda bereikbaar is.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
827 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.