Direct naar de inhoud
Logo van Bults Makelaardij

Mauritsstraat 10

6882CB Velp • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.473

Fotogalerij

Mauritsstraat 10 Velp
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze unieke helft van een dubbel woonhuis, verscholen in een levendige straat waar het beste van dorpse levendigheid en rust samenkomen. Met een charmante, besloten tuin biedt Mauritsstraat 10 een zeer aangename plek met volop privacy. Perfect om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. De praktische garage en ruime oprit zorgen voor het gemak van parkeren op eigen terrein, terwijl twee openbare parkeerplaatsen naast de eigen oprit extra gastvrijheid bieden voor bezoekers. Deze woning is niet alleen een plek om fijn te wonen, maar een slimme investering in duurzaamheid en comfort. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing is de woning energiezuinig en comfortabel, terwijl tien zonnepanelen op het dak bijdragen aan een groenere toekomst en lagere energierekeningen. Daarnaast zijn twee grote regentonnen van 400 liter geïnstalleerd voor de beregening van de tuin, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook geniet van je bloeiende, vruchtbare tuin. In deze straat is ook gedacht aan een oplaadpunt voor elektrische auto's. Het "Geërfdenpark", een groen gebied met wandelpaden en een speelplek voor kinderen is gelegen op loopafstand. Het prachtig groene dorp Velp ligt aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom en biedt alle denkbare voorzieningen, heeft uitstekende OV-verbindingen plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Deze woning zal je verrassen met zijn ruimte, ligging en privacy. Een unieke kans om een thuis te vinden dat niet alleen voldoet aan al je wensen, maar ook aan de behoeften van de toekomst. Maak vandaag nog een afspraak om deze bijzondere woning te ontdekken en jezelf te laten verbluffen. Welkom thuis! Indeling Begane grond: Entree, woonkamer met schuifpui, keuken, hal met toilet en badkamer. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer met wastafel en toilet. 2e verdieping: Vliering middels losse trap.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR E (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6882

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.