Direct naar de inhoud
Logo van Willemsen makelaars

Middellaan 8

6881RP Velp • Gelderland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.854

Fotogalerij

Middellaan 8 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het centrum van Velp & dichtbij de bossen van de Veluwezoom vindt u deze karakteristieke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning: Middellaan 8 in Velp Noord. De woning heeft een heerlijke tuin, riante oprit en ruime garage. Het beschikt over 3 woonlagen met in het totaal 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en grote keuken. De woning is gelegen aan een rustige straat. Toch is de dorpskern van Velp op slechts een paar minuten loopafstand met alle voorzieningen bij de hand, zoals winkels, gezellige horecagelegenheden en openbaar vervoer. De binnenstad van Arnhem is snel en makkelijk bereikbaar of je pakt de fiets en bent met 5 minuten in het bos. Entree: Bij aankomst parkeer je de auto of fiets op de ruime oprit voor de vrijstaande, stenen garage. Achter de voordeur tref je een lichte, ruime hal waar een moderne vloer en het originele plafond elkaar mooi aanvullen. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne keuken met inbouwapparatuur en een achterdeur naar de tuin. Ook bevinden zich hier het toilet, de ruime kelder met voldoende stahoogte en de trap naar de eerste verdieping. Begane grond: De hal leidt daarnaast naar de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote ramen en twee schuifpuien is er veel daglicht. Één schuifpui bevindt zich bij het zitgedeelte, de ander bij het eetgedeelte. Over de gehele benedenverdieping zijn de originele balken zichtbaar. Doordat de plafonds tussen de balken gestuct zijn, oogt het geheel zowel modern als karakteristiek. Het eetgedeelte biedt via de schuifpui toegang tot de +achtertuin. 1e verdieping: Op de trap naar de eerste verdieping passeer je een kleurrijk glas-in-loodraam dat, wanneer de zon erop valt, de overloop in prachtige kleuren hult. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De kamer aan de voorzijde, die momenteel als werkkamer dient, heeft een deur naar een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel met warm water. Daarnaast is er een dakterras van circa 15 m², bereikbaar via de recent vernieuwde badkamer. 2e verdieping: De zolder bestaat uit twee delen. Op de overloop vind je de cv-ketel, de installatie van de zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem. Het andere gedeelte is ingericht als slaap- of werkkamer. Tuin: De tuin ligt beschut en op het westen. Er is geen inkijk van achterburen, wel een handige achterom. De ruime garage biedt plaats aan een auto én heeft nog voldoende ruimte over voor opslag of een werkbank voor klussers. Bijzonderheden - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op loopafstand van het centrum van Velp; - Lichte L-vormige woonkamer met twee schuifpuien en originele balkenplafonds; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer; - Recent vernieuwde badkamer met toegang tot een zonnig dakterras van ca. 15 m²; - Vrijstaande stenen garage, ruime oprit en beschutte tuin op het westen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor vragen of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.