Overhagenseweg 45

6883GS Velp • Gelderland

Home
•
Woning
•
Velp
•
Overhagenseweg 45

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.535

Foto 29

Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

Rente (%)

3,24%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-07-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 449.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers: 4 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 213 m²
Inhoud: 460 m³
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Achtertuin oppervlakte: 105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1906
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel: E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging: Vrijstaande houten berging
Parkeren: Op eigen terrein en openbaar parkeren