Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Roerdompstraat 8

6883DK Velp • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.092

Fotogalerij

Roerdompstraat 8 Velp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden tweekamer appartement op de begane grond, met een recent vernieuwde badkamer en een fijne buitenruimte. Een ideale plek voor starters of een klein huishouden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en rustig wooncomplex, gelegen in een prettige, groene woonwijk met een centrale ligging. Diverse voorzieningen zoals een openbaar zwembad, sportschool en winkelplein bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting omliggende steden. Indeling: entree, hal, moderne woonkeuken met hoekopstelling, voorzien van een groot 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Woonkamer met pvc-vloer, gelegen aan de voorzijde van het appartement en toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot de buitenruimte. Moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Inpandige berging, bereikbaar via de hal en met deur naar buiten, deze bergruimte is eventueel ook geschikt te maken als werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Instap klaar, modern appartement met buitenruimte; - Badkamer uit 2023; - Voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen; - Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie aanwezig; - Energielabel C; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten € 131,- per maand. Onder de servicekosten valt o.a.: schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, opstalverzekering en tuinonderhoud. Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
193 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6883

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.