Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Zutphensestraatweg 57

6881WV Velp • Gelderland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.159

Fotogalerij

Zutphensestraatweg 57 Velp
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht 3-kamer hoek appartement gelegen op de 2e verdieping van appartementen complex "Overhagen". Dit heerlijk lichte appartement heeft twee balkons, een garageplaats in de parkeerkelder en inpandige berging. Dit modern afgewerkte en speels ingedeelde appartement is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt door de indeling een zeer prettige woonruimte. De woonkamer biedt toegang tot een groot balkon aan de Zutphensestraatweg zijde met uitzicht op de fraaie omliggende bebouwing uit oudere bouwperiode. Het tweede balkon is via één van de slaap/werkkamers bereikbaar en ligt op het zuiden. Het appartement ligt in een goed geïsoleerde en verduurzaamd complex en heeft een A energielabel. Zowel het appartement intern als het complex zijn goed onderhouden en de Vereniging is actief en gezond. De ligging in het dorp Velp is ideaal, met alle voorzieningen op loopafstand. Het gezellige centrum en het NS station liggen op korte afstand. Zowel per trein als per trolley en bus is Arnhem uitstekend te bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen. Toegang tot het gebouw is er ook vanaf het achtergelegen terrein met de parkeergarages. 2e verdieping: Entree, zeer royale hal met kastenwand, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, handige berg-/stook- en wasruimte, moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Royale, Z- vormige woonkamer met een zitgedeelte voorzien van kastenwand en eetkamer gedeelte. Deze ruimte biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden. Moderne open keuken, afgescheiden van de woonkamer door middels van een laag muurtje zodat er wel openheid is. De keuken is in U-opstelling geplaatst en compleet ingericht en voorzien van een afzuigkap, keramische plaat, vaatwasser, combi-magnetronoven, koelkast en vriezer en veel kastruimte. Ook ruimte is heerlijk licht door een raampartij boven het aanrecht. Aan de achterzijde zijn twee slaap/werkkamers gelegen, één zeer ruime en een tweede van goed formaat met toegang tot het zuidelijke balkon. Over Appartementengebouw "Overhagen": Het appartementsgebouw heeft redelijk recent een zeer grondige renovatie ondergaan, waarbij alle appartementen rondom zijn voorzien van kunststof ramen en (schuif)puien met HR+++ glas. Het dak is vervangen geïsoleerd en de spouwmuren geïsoleerd. Het gebouw heeft de beschikking over een lift en een videofoonintercom. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren welke beschikt over een positieve onderhoudsreserve. Over Velp: Velp is een fraai dorp dat schitterend gelegen is aan de rand van Nationaal Park Veluwezoon. Naast alle benodigde voorzieningen zoals van winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca, heeft de omgeving ook prachtige natuur en recreatiemogelijkheden te bieden. U bereikt de Veluwe gemakkelijk met de fiets of auto. Bijzonderheden - Cv-combiketel (Nefit 2017, eigendom); - wanden voorzien van spuitwerk; - kunststof kozijnen met HR +++ glas; - dak, - en spouwmuurisolatie recent aangebracht; - A energielabel; - inpandige berging voorzien van elektra; - parkeerplaats in parkeerkelder met elektrische deur; - de actieve Vereniging van eigenaars van appartementencomplex "Overhagen" wordt professioneel beheerd en is gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 327,50,- Uitgebreide informatie over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.