Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Geelvinckstraat 10

1951BD Velsen-Noord • Noord-Holland

Verkocht

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 3.233

Fotogalerij

Geelvinckstraat 10 Velsen-Noord

Open huis

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 16:30

Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 16:30

Betaalbaar wonen met volop mogelijkheden! Tussenwoning op fijne plek in het begin van Velsen-Noord met zonnige tuin op het westen met grote berging én te koop voor een KLUSPRIJS! *** Open huis Geelvinckstraat 10 *** Maandag 16 Juni tussen 15.30u en 16.30 uur *** Aanmelden graag via 'reactie op funda', ook voor het maken van een andere afspraak als het je niet lukt te komen as maandag *** Ben je handig, creatief of op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Geelvinckstraat 10 in Velsen-Noord dé kans waar je op hebt gewacht! Deze fijne tussenwoning met voor- en achtertuin op het zonnige westen biedt verrassend veel ruimte, een fijne basis en een scherpe klusprijs. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, heeft vrij uitzicht aan de achterzijde en is eenvoudig uit te breiden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of handige kopers die hun droomwoning willen realiseren! Pluspunten op een rij: Lichte doorzonwoonkamer met open keuken Openslaande deuren naar de tuin op het westen Vrij uitzicht aan de achterzijde – geen directe achterburen 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers Zolder met stahoogte van ca. 2,20 m – na vaste trap ook als woonruimte te gebruiken Voor- en achtertuin met veel privacy Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas Diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een achteruitbouw of dakkapellen Woonoppervlak Ca. 81 m² Nen 2580 meters (exclusief zolder) Ca. 92 m² (inclusief zolder na plaatsen vaste trap, exclusief dakkapellen) Perceel: ca. 133 m² Omgeving De Geelvinckstraat is een rustige, groene straat met soortgelijke woningen en een prettige leefomgeving. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook NS-station Beverwijk ligt op loopafstand en de uitvalswegen (A22/A9) zijn uitstekend bereikbaar. Binnen 20 minuten fiets je naar de duinen of het strand. Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1952 Verwarming en warm water via CV-ketel (VR) Energielabel: wordt nog op kosten van verkoper opgesteld, vermoedelijk een E, Oplevering: in overleg, kan snel KLUSPRIJS: scherp geprijsd om zelf aan de slag te gaan! Vraagprijs €297.500,- kosten koper Ben jij niet bang voor een beetje kluswerk en zie jij de potentie? Dan is dit jouw kans om groot te wonen tegen een aantrekkelijke prijs. Bel ons voor een bezichtiging – Geelvinckstraat 10 wacht op jouw plannen!

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 16-06 van 15:30 tot 16:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1951

Google Maps

Kaart van Velsen-Noord

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Velsen-Noord

Woon- en buurtcijfers in Velsen-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velsen-Noord. In 2025 waren er 6.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

6.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

370

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velsen-Noord
Jaar Inwoners
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velsen-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

512

Label C

457

Label E

399

Label B

358

Label D

358

Label F

301

Label G

225

Label A+++

110

Label A+

84

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velsen-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velsen-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velsen-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Velsen-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer woningen in Velsen-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.