Inwoners
810
Laatste jaar: 2025
Vensestraat 34
6599AP Ven-Zelderheide • Limburg
Beschikbaar
€ 649.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.830
2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 663.830
Koopprijs /m²: € 4.214
Fotogalerij
Omschrijving
Landelijk gelegen, midden in het dorp, staat deze degelijke vrijstaande woning (levensloopbestendig) met een aparte tuinkamer (houtkachel), vrijstaande garage/(stalen) schuur/carport/kapschuur/schuur enz. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1.355 m². Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via een elektrische klappoort, die zowel met afstandsbediening als met de telefoon geopend kan worden. Daarnaast is er een aparte looppoort aanwezig. De woning is goed onderhouden, degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de indeling en de aanwezige bijgebouwen biedt het geheel volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby’s. Indeling: Kelder: Provisiekelder, ideaal voor wijn en bier. Begane grond: Via de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de vele ramen een prettig licht interieur heeft. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de halfopen moderne keuken met een U-opstelling. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler. De keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt bovendien over een in het plafond verwerkte airco. Vanuit de keuken kom je in de 2e entree/gang, eveneens met vloerverwarming. Als eerste is er het aparte toilet, vervolgens is er de luxe badkamer met een extra toilet, inloopdouche/sunshower, dubbele wastafel enz. Aan het einde van de gang is de extra werk-/slaapkamer, wat deze woning ook levensloopbestendig maakt. Ga je vanuit de halfopen keuken rechts de gang in, dan kom je vervolgens bij de achter entree met toegang naar de wasruimte met uitstortgootsteen en HR cv-combiketel. In de zolderruimte boven de uitbouw staat de zonneboiler. Eerste verdieping: Overloop voorzien van inbouwkast en zijraam. In totaal zijn er 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is boven de uitbouw gelegen, heeft airconditioning, een kastenwand en is mede door het hoge plafond zeer ruimtelijk te noemen. De 2 andere slaapkamers maken de verdieping compleet. De 2e badkamer is praktisch en heeft lichte kleuren en bestaat uit een douchecabine, extra toilet en een wastafel. Zolderverdieping: Is via de vlizotrap te bereiken. Buiten: Het perceel is verzorgd ingericht en voorzien van een tuin met beregeningsinstallatie. Daarnaast beschikt het geheel over een gedeeltelijk geïsoleerde tuinkamer met schuifwand en houtkachel, wat zorgt voor een prettige extra verblijfsruimte. Verder is er een carport aanwezig, evenals houtopslag en diverse bijgebouwen. De vrijstaande betonnen schuur bestaat uit een garage en werkruimte. De kapschuur wordt gebruikt voor opslag en is voorzien van 2 paardenboxen. Daarnaast is er nog een vrijstaande stalen schuur, welke momenteel in gebruik is als werkplaats. Overige informatie: Bouwjaar woning 1954, woonoppervlak 154 m², perceel 1.355 m², energielabel A, bijgebouwen 278 m². Hoogtepunten: -Vrijstaande en levensloopbestendige woning -Ruim perceel van 1.355 m² -Energielabel A -Werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond -Diverse bijgebouwen en 2 paardenboxen -Grondwaterpomp met 4 aansluiten om in de gehele tuin/erf water te gebruiken Een veelzijdige woning op een mooie landelijke locatie, met volop ruimte in en om het huis — ideaal voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd op zoek is naar mogelijkheden voor hobby, werk of het houden van dieren.
Hypotheek berekenen
€ 649.000
Kosten koper (geschat): € 14.830
2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830
3,04%
Jaarlijks
%
€ 32.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 1355 m²
- Inhoud
- 605 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 278 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1954
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Cv ketel
- Nefit HR toestel nefit trend line HRC 30/CW5 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 3 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 20-03-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnecollectoren
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Ven-Zelderheide op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ven-Zelderheide
Woon- en buurtcijfers in Ven-Zelderheide
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ven-Zelderheide. In 2025 waren er 810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 451.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
25
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 795 |
| 2024 | 785 |
| 2025 | 810 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 348.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 220
0-15: 90
15-25: 85
25-45: 155
45-65: 260
Opleidingsniveau
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
290
Herkomst inwoners (2025)
Europa
55
Nederland
725
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
40
Appartementen
4
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
78
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
23
2020 en later
43
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
71
Label A
61
Label D
48
Label F
48
Label B
42
Label G
36
Label E
10
Label A++++
6
Label A+++
5
Label A++
1
Label A+++++
1
Label A+
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.810 |
| 2021 | 1.790 | 3.840 |
| 2022 | 1.370 | 3.630 |
| 2023 | 1.080 | 3.380 |
| 2024 | 1.080 | 3.470 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.070
Huurwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.550
Appartement
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160
Tussenwoning
Gas: 770 • Elektriciteit: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Elektriciteit: 3.250
Bedrijvigheid in Ven-Zelderheide (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ven-Zelderheide.
Veelgestelde vragen over wonen in Ven-Zelderheide
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ven-Zelderheide?
Ven-Zelderheide telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ven-Zelderheide is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ven-Zelderheide ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ven-Zelderheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ven-Zelderheide?
In Ven-Zelderheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
Meer woningen in Ven-Zelderheide
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Kleefseweg 54
6599AD Ven-Zelderheide
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 806 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Antoniusstraat 23
6599AH Ven-Zelderheide
€ 399.000 k.k.
€ 3.627/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 208 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Vensestraat 31
6599AN Ven-Zelderheide
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 1305 m²
- Slaapkamers
- 3
