Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Akkerwinde 28

5913DE Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Akkerwinde 28 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met onder andere vier, mogelijk vijf, slaapkamers en een omheinde tuin met zwembad en veel privacy! Op een rustige en groene locatie in Venlo-Oost staat deze grote vrijstaande woning. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd — in 2020 is onder andere veel verbouwd waaronder de nieuwe leefkeuken. Met een cv-ketel uit 2025, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer én 16 zonnepanelen is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Binnen is er volop ruimte met vier, eventueel vijf, slaapkamers. Buiten biedt de omheinde achtertuin een oase van rust. Hier geniet je van privacy, groen en je eigen zwembad! Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op het aanwezige groen en geniet je van een eigen oprit voor het parkeren van de auto. Een instapklare zeer ruime gezinswoning met comfort, ruimte én duurzaamheid op een heerlijke plek in Venlo! Begane grond De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. In de royale woonkamer (ca. 52m²) ligt een mooie, houten vloer. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op het aanwezige groen. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Achterin is een gashaard aanwezig. De schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin. De royale, eiken houten, leefkeuken (ca. 35m²) is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, koffiezetapparaat en wijnkoeler. De schuifpui (met hor) biedt directe toegang tot de tuin. De berging (voormalige) garage is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur richting de oprit. In de berging (ca. 10m²) zijn de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de tweede meterkast (t.b.v. de keuken) en de witgoedaansluiting aanwezig. In de bijkeuken, die directe toegang biedt tot de achtertuin, is een op maat gemaakte kastenwand aanwezig. Eerste verdieping De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende houten vloer. Op de overloop hangt een airco. De twee slaapkamers zijn ruim (ca. 15m² en 21m²). Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon bereikbaar door middel van een schuifpui. Ook is deze slaapkamer voorzien van een inloopkast met op maat gemaakte kasten. De andere slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers. Dit zou eventueel eenvoudig weer terug te brengen zijn. In de badkamer (ca. 9m²) ligt vloerverwarming. Er zijn een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap. Op de overloop is een bergkast aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een doorlopende houten vloer. Beide slaapkamers (ca. 14,5m² en 17m²) zijn ruim en voorzien van op maat gemaakte meubels en veel bergruimte. Tevens is een van de slaapkamers een tweede airco (2023) aanwezig. Tuin De grote omheinde achtertuin heeft geen inkijk waardoor je hier geniet van optimale privacy. Je zit hier heerlijk rustig tussen het aanwezige groen. De overkapping (ca. 19,5m²) is voorzien van inbouwspotjes, een buitenkeuken met inductiekookplaat en barbecue en elektrische screens. Het zwembad is ca. 7x4m en voorzien van een elektrisch dek met ingebouwde zonnepanelen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom. Hier is een overkapping geplaatst waar de zwembadpomp staat. Tevens is het ideaal voor het stallen van fietsen. Het zonnescherm in de achtertuin is elektrisch en aan de voorzijde van de woning bevinden zich de markiezen. De voortuin is eveneens zeer keurig aangelegd. De eigen oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR+ glas. - De cv-ketel is van 2025. - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. - 16 zonnepanelen. - Airco op de overloop van de eerste verdieping en op een van de slaapkamers op de tweede verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 869.000

Kosten koper (geschat): € 19.230

2% overdrachtsbelasting (€ 17.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 888.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
805 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.