Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Akkerwinde 33

5913DE Venlo • Limburg

Verkocht

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 4.461

Fotogalerij

Akkerwinde 33 Venlo
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning ligt in een van de meest gewilde buurten van Venlo, aan de rand van de wijk met uitzicht over de bosrand. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en is nagenoeg geheel gerenoveerd. Speerpunt van deze woning is de onderhoudsvriendelijke nieuw aangelegde tuin. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, speelgelegenheden en het centrum van Venlo. Binnen enkele minuten bereikt u de A67 en A73, en de grens met Duitsland ligt ook in de buurt. Indeling: Begane grond: De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, garderobe en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. Een aluminium deur met glas geeft toegang tot de woonkamer. De voorzijde van de woonkamer (ca. 32m2) biedt een ruime zithoek met erker, cinema wall met elektrische haard en inbouwspots (2023). De uitbouw aan de achterzijde (ca. 24m2) met 2 dubbele schuifpuien zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van een schiereiland, 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven met warmhoudlade, vaatwasser, natuurstenen werkblad en veel opbergruimte. In de keuken en woonkamer zorgen airco en vloerverwarming voor optimaal comfort. De bijkeuken (ca. 8,5m2) is gesitueerd in de voormalige garage en biedt extra opbergruimte. De toegang tot de bijkeuken bevindt zich in het eetbereik van de woning. De aanbouw is deels voorzien van plafondinbouwspots. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 6, 9,5 en 15m2), allen voorzien van nieuwe rolluiken en toegang een volledig vernieuwde badkamer (2022) (ca. 4,5m2) met inloopdouche, wastafel met waskom en ladekast, zwevend toilet, designradiator, plafondspots en mechanische ventilatie. Op de vloer ligt laminaat en de overloop is voorzien van een venster wat zorgt voor extra daglichtinval. Tweede verdieping: De gerenoveerde zolder is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer (ca. 22m2) en beschikt over een dakkapel met rolluiken en dakvenster. Hier bevindt zich ook de afgesloten ruimte (ca. 11m2)voor wasmachine, droger, CV-opstelling (Nefit, 2013) en mechanische ventilatie. De zolder heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op de vloer ligt laminaat. Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin (2025) heeft een grote border met kiezel en daarin een opgemetselde border met boompjes, een beklinkerde oprit voor meerdere voertuigen en een glazenwassers pad langs de erker. De voormalige garage is momenteel ingebruik als bijkeuken maar is toegankelijk via de oprit en ook te benutten als plek voor de fietsen. De toegangsdeur is compleet vernieuwd en geïsoleerd. De achtertuin (2022) is volledig vernieuwd, voorzien van keramische tegels, goede afwatering, een klein kunstgazon en een grote overkapping met shutters, elektra en verlichting. De erfafscheiding is deels vernieuwd. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Extra informatie: • Bouwjaar: 1996 • Inhoud ca. 522m3, woonoppervlakte ca. 141m2, overig inpandige ruimte ca. 8m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. • Geheel voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR+-glas • Airco op begane grond en verdieping • Vloerverwarming op de begane grond • Energielabel B (airco’s niet meegenomen) Deze woning is van boven tot beneden gerenoveerd, uitstekend onderhouden en biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en ruimte op een toplocatie in Venlo. Op loopafstand liggen basisscholen, speelgelegenheden, winkels en recreatievoorzieningen. Binnen enkele minuten rijden ligt de grens met Duitsland ende uitvalswegen A67 en A73. Op loop/fietsafstand ligt het centrum van Venlo. Vraagprijs: € 629.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.