Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Akkerwinde 58

5913DE Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.666

Fotogalerij

Akkerwinde 58 Venlo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost ligt deze uitstekend onderhouden, twee-onder-een-kap hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, extra brede inpandige garage, ruime oprit, dakkapel en maar liefst 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een zonnige, fraai aangelegde tuin met overkapping. Indeling: Begane grond: Via de brede, beklinkerde oprit bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en een recent vernieuwde, modern betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. De ruime, uitgebouwde woonkamer (ca.45m2) is bereikbaar via een deur met glasinzet. Aan de voorzijde zorgt een halfronde erker voor een speels en licht karakter. De deels open keuken staat in U-opstelling en sluit naadloos aan op het eetgedeelte. De keuken (ca.5,5m2) is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. Dankzij de ramen aan zowel de oprit- als straatzijde geniet de keuken van veel natuurlijk licht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De grote glaspartij en openslaande tuindeuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat en plafondspots, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is de inpandige garage bereikbaar. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk (inclusief plafonds), voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle houtlook tegelvloer. Eerste verdieping: De gerenoveerde trap leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers (ca.9, 9,5 en 14m2), de badkamer (ca. 5,5m2) en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn licht en voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel, staand toilet, radiator, groot raam en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping (vloeroppervlakte ca. 30m2) biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en een dakraam. De vloer is afgewerkt met tapijt. Tuin: De voortuin bestaat uit een verzorgde border met beplanting en een extra brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De zonnige, volledig omheinde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, gemetselde borders en een praktische achterom naar de garage. De houten overkapping is voorzien van verlichting en elektra, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Garage: De ruime inpandige garage (ca. 30m2) is bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een klein keukenblok met spoelbak en mengkraan. Daarnaast zijn er een loopdeur naar de tuin en een kantel-/loopdeur naar de oprit. Dankzij het royale formaat en de nette afwerking (betonverf vloer) is de garage uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een praktijk of kantoor aan huis. Algemeen: • Bouwjaar: 1995 • Inhoud ca. 520m3, woonoppervlakte ca. 105m2 • Volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) • Hardhouten kozijnen met HR en deels HR++ glas, voorzien van rolluiken • Lichtstraat met triple glas • Cv-ketel (Remeha, december 2021, voorbereid op warmtepomp) • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 • Elektrische installatie uitgebreid in 2023 • 12 zonnepanelen (2023) • Energielabel B (zonder zonnepanelen en vloerverwarming niet meegerekend) Ligging: De woning is gelegen aan de rand van natuurgebied de Groote Heide, met uitzicht op de bosrand. Op loopafstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Venlo. Daarnaast zijn sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden volop aanwezig. Uitvalswegen A67 en A73 richting onder andere Düsseldorf zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.