Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Alberdingk Thijmstraat 18

5921BC Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Alberdingk Thijmstraat 18 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim en instapklaar, tussen gelegen, woonhuis met moderne keuken, diepe tuin en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel comfort en een fijne ligging? Dan is deze verrassend nette tussenwoning met energielabel A, moderne keuken uit 2022, vloerverwarming én diepe achtertuin echt iets voor jou! De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de tweede verdieping. De badkamer is royaal en van alle gemakken voorzien. Dankzij de diepe, zonnige tuin met vrije achterom en directe toegang tot een groen speelveldje woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy en ruimte om te genieten. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden! Kelder Vanuit de hal bereik je de kelder, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden – praktisch en functioneel. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde uitstraling op. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot het prachtige trappenhuis. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle PVC vloer. Grote ramen aan de voorzijde en een glazen pui aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De pelletkachel is eventueel ter overname. De open keuken (2022) is modern en compleet uitgerust met een koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, stoomoven, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – ideaal voor de kookliefhebber! Vanuit hier loop je ook zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop met Frans balkon geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de royale badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel, designradiator én vloerverwarming – pure ontspanning! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel bergruimte, twee Velux dakramen met screens en een aparte berging met cv-installatie en vliering. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met ingebouwd rolluik en laminaatvloer. Door de ruime indeling kan deze kamer multifunctioneel zoals voor een werkkamer of gewoon een heerlijke ruime slaapkamer. Tuin De diepe, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en rust. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin bevindt zich de vrije achterom met directe toegang tot een mooi aangelegd groen speelveldje, waar nauwelijks verkeer komt – ideaal voor gezinnen of rustzoekers. Het stenen schuurtje met elektra maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Energielabel A • Moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • Kunststof kozijnen met HR-glas • Dakkapel met ingebouwd rolluik • Pelletkachel ter overname • Vrije achterom en directe toegang tot groen speelveldje • Eens per jaar een gezellige buurtactiviteit Een instapklare, verrassend ruime woning met sfeer, comfort en toekomstwaarde – waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.