Direct naar de inhoud
Logo van NMG Makelaardij

Albert Cuypstraat 300

5914XM Venlo • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.894

Fotogalerij

Albert Cuypstraat 300 Venlo

Open huis

Donderdag 23-07 van 15:30 tot 16:30

Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 23-07 van 15:30 tot 16:30

Op een geliefde locatie in Venlo, op korte afstand van winkels, scholen, het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen richting het autosnelwegennet, ligt dit ruime 4-kamer appartement. Gelegen op de vierde etage (en helemaal achteraan de galerij) geniet u hier van rust, privacy én een prachtig uitzicht. Het appartement biedt u verrassend veel ruimte en comfort, met onder andere een royale woonkamer, een afgesloten keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een zonnig balkon én een eigen berging op de begane grond. Dit fijne appartement heeft alles in huis voor aangenaam en praktisch wonen! Via de verzorgde centrale entree betreed je het gebouw. Je gasten melden zich eenvoudig aan via de intercom, waarna jij ze vanuit je appartement makkelijk toegang verleent. In de hal bevinden zich tevens de postkasten, de lift en het trappenhuis die je snel naar de juiste verdieping brengen. Ook is er vanuit hier de toegang tot je eigen berging op de begane grond. De hal biedt bij binnenkomst een nette eerste indruk en is ruim genoeg voor een garderobe om jassen op te hangen. Dankzij de T-vormige indeling zijn de verschillende vertrekken goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke opzet. Zo kunnen huisgenoten ongestoord gebruikmaken van bijvoorbeeld de slaapkamer, terwijl jij in de woonkamer of keuken bent. Het woongedeelte is de absolute eyecatcher van het appartement en straalt ruimte en comfort uit. Dankzij de royale opzet is er volop plek voor een royale loungebank, waar u heerlijk kunt ontspannen. De grote ramen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht over de stad. Bovendien ligt het complex op een prettige afstand van het naastgelegen gebouw, waardoor u profiteert van veel privacy en weinig inkijk. Het eetgedeelte ligt direct naast de woonkamer en heeft genoeg plek voor een grote eettafel. Vanaf hier loop je zo het balkon op, waar je heerlijk rustig kunt genieten van een glas wijn of even kunt ontspannen. Vanuit de hal bereik je de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel. Er is voldoende ruimte om je na het douchen comfortabel af te drogen. Daarnaast vind je hier ook een separaat toilet. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, variërend van 7 tot 11 m². In elke kamer is makkelijk plek voor een tweepersoonsbed en een (kleding)kast. De overige kamers zijn ook ideaal te gebruiken als studeer-, werk- of hobbyruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Er is hier voldoende ruimte om een stijlvolle keukenopstelling te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een royaal werkblad gecombineerd met een hoge kastenwand aan de overzijde, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen. Albert Cuypstraat 300 is uitstekend bereikbaar via de A73 en de A67. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het treinstation Venlo ligt op nog geen 10 minuten fietsen, en ook de bus stopt direct voor de deur van het appartementencomplex. Op nog geen 5 minuten lopen vind je het Geldreplein in Venlo, waar diverse gezellige winkels te vinden zijn, zoals Jumbo, Etos en een bakkerij. Venlo is een fijne stad om te wonen; het centrum is rijk aan historische panden en heeft een sterke, gezonde middenstand. Daarnaast zijn er tal van leuke terrassen en eetgelegenheden waar je gezellig kunt genieten. Bij de aankoop van dit appartement koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement en samen met de andere bewoners ben je mede-eigenaar van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Je wordt lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die gezamenlijk zorgt voor de verzekering, schoonmaak en het onderhoud van het complex. De VvE wordt bestuurd door een bestuur dat ervoor zorgt dat alle gemaakte afspraken worden nagekomen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 250,- voor servicekosten en circa € 73,- voor stookvoorschotten (conform begroting 2025). Bijzonderheden: - Gelegen op geliefde locatie in Venlo, dichtbij winkels, scholen en stadscentrum; - Rustig en voldoende privacy op de vierde etage, achteraan de galerij; - Royale woonkamer met veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht; - Praktische T-vormige indeling met goede bereikbaarheid van alle vertrekken; - Voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid; - Bushalte voor de deur; - Berging aanwezig; - Zonnig balkon; - Binnen 5 minuten lopen van Geldreplein met diverse winkels en voorzieningen; - Nabij bruisend stadscentrum met terrassen, eetgelegenheden en historische panden.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 23-07 van 15:30 tot 16:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5914

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.