Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars

Albert Cuypstraat 5

5914XE Venlo • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Albert Cuypstraat 5 Venlo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Albert Cuypstraat 5 in Venlo! Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning heeft een woonoppervlakte ca. 115 m² en een inhoud van ca. 180 m³ en is in 1966 gebouwd op een perceel van 345 m². Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een complete keuken en een fraai aangelegde diepe achtertuin met meerdere terrassen en overkappingen, is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en externe berging. De woning is goed geïsoleerd en heeft 14 zonnepanelen (2018). Het energielabel is B. De combinatie van ruimte, sfeer en een groene tuin maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Venlo. De straat kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Venlo is op korte afstand gelegen, waardoor u profiteert van alle stedelijke gemakken. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A67 en A73 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Indeling Souterrain De woning beschikt over een praktische kelder (ca. 9 m²) met koekoek, ideaal voor opslag of provisieruimte. Hier bevinden zich tevens de cv ketel (Daalderop ’06) en de witgoedaansluitingen. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer (ca. 30 m²). De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken (ca. 7 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van airconditioning, diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Zowel via de woonkamer als via de keuken bereikt u de achtertuin en de aangrenzende overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de woonkamer, keuken en hal is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (resp. 7 m², 13 m² en 13 m²). De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, voorzien van airconditioning. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 11 m²) met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Tevens is er bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en meerdere zitplekken. U vindt hier onder andere een overkapt terras, een pergola met beplanting en diverse sfeervolle hoekjes om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een zwembad, wat zorgt voor extra luxe en plezier tijdens warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging/tuinhuis (ca. 16 m² ), ideaal voor opslag of hobbyruimte. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Bijzonderheden - Ruime woning met ca. 115 m² woonoppervlakte. - Vier volwaardige slaapkamers. - Diepe, fraai aangelegde tuin met zwembad en overkappingen. - Voorzien van 14 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig). - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum. Deze woning combineert ruimte, comfort en een prachtige buitenbeleving op een aantrekkelijke locatie in Venlo. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
208 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5914

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.